Eigentumswohnung in 1200 Wien
![Eigentumswohnung in 1200 Wien Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien](/img/immo/eigentumswohnung-wien20-302020161.jpg)
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige, ca. 45 m2 große Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Liftstock in einem gepflegtes Altbau. Dadurch dass die Donau-Pommenade und die Donauinsel nur ein paar Gehminuten entfernt ist, macht diese weiterlesenEigentumswohnung Ausstattung:
teilmöbliert, Lift, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gartennutzung.Energieausweis: HWB: 141. - fGEE: 3.090 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
More than just a flat! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock Nähe Donauinsel
Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige, ca. 45 m² große Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Liftstock in einem gepflegtes Altbau. Dadurch dass die Donau-Pommenade und die Donauinsel nur ein paar Gehminuten entfernt ist, macht diese Wohnung noch attraktiver.
Die Wohnung ist Nord-Süd seitig und momentan beheizt mit einer Gastherme. Sie ist straßenseitig und hofseitig auch.
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Küche und Badezimmer-Ecke
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
+PVC am Boden
+Gasetagenheizung
+Aufzug
Lage:
Da sich die Wohnung direkt neben der Donau befindet, bietet sie unzählige Sportmöglichkeiten und schöne Spaziergänge für diejenigen, die die frische Luft neben der Donau genießen möchten.
Zum Shoppen oder für Kinobesuche steht Ihnen das nahegelegene 'Millenium City' zur Verfügung! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Fitness-Center sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Kindergarten und Volksschule sind ca. 150 Meter entfernt.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Busse: 5A, 11A, 11B, 37A
Straßenbahnlinien: 2,
S-Bahn: S, S1, S2, S3, S4, S7, R, R1, R2, R3, R4, R7, REX, REX1, REX2, REX3, REX7, REX9
U-Bahn: U6
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Ausstattung:
teilmöbliert, Lift, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gartennutzung.Lage:
Stadtrand, 2. Stockwerk.
Preisdetails
Kaufpreis: 159.900,-, Betriebskosten Netto: 147,40, Heizkosten Netto: 29,05, Heizkosten USt: 2,90, monatliche Kosten: 157,82, Kosten Netto: 147,40, Kosten USt: 10,42. Provision: 3.00 %.zum Erholen bietet die Lage viele Möglichkeiten
![Eigentumswohnung Wien: zum Erholen bietet die Lage viele Möglichkeiten zum Erholen bietet die Lage viele Möglichkeiten](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20161-02.jpg)
korr Plan mit bad n wc
![Eigentumswohnung Wien: korr Plan mit bad n wc korr Plan mit bad n wc](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20161-03.jpg)
von Küche und Bad bis Zimmern
![Eigentumswohnung Wien: von Küche und Bad bis Zimmern von Küche und Bad bis Zimmern](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20161-04.jpg)
Grüner Innenhof
![Eigentumswohnung Wien: Grüner Innenhof Grüner Innenhof](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20161-05.jpg)
Pur Natur!
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