Terrassenwohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 61,78 m² - Kaufpreis: € 389.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Terrassentraum im Herzen von Aspern. In unmittelbarer Nähe zum Siegesplatz, am Biberhaufenweg, wurde im Jahr 2016 eine Wohnanlage errichtet, welche durch großzügige Terrassenflächen sowie einen mehr als ausreichend großen Dachgarten ins Auge weiterlesen

Terrassenwohnung Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, 2 Terrassen, Fahrradraum, Parkett.
Energieausweis: HWB: 28.5 - fGEE: 0.76 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A

Mehr Bilder (16)

Terrassentraum am Biberhaufenweg; 2 Zimmer; 2 Terrassen mit insgesamt 38m²

Terrassentraum im Herzen von Aspern.

In unmittelbarer Nähe zum Siegesplatz, am Biberhaufenweg, wurde im Jahr 2016 eine Wohnanlage errichtet, welche durch großzügige Terrassenflächen sowie einen mehr als ausreichend großen Dachgarten ins Auge sticht.

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. DG, somit in der vorletzten Etage des 4-stöckigen Gebäudes.

Bereits beim Betreten präsentiert sich die Wohnung durch ihre großzügigen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet.

Der ideale Grundriss sorgt für ein absolutes Wohlfühlambiente und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Gestalten und Entfalten.

Die beiden, baulich voneinander getrennten Terrassen mit einer Größe von 16,35m² und 21,62m² bieten Ihnen den notwendigen Platz zur Gestaltung ihrer eigenen Wohlfühloasen.

Die Raumaufteilung:

Vorraum mit WC

Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse

Geräumiges Schlafzimmer mit angebundenem Badezimmer mit 2. WC

Ausgang zur zweiten Terrasse

Weitere wichtige Eckpunkte:

Garagenplatz verfügbar, KP 30.000.-

Klimaanlage

Vollausgestattete Küche

Parkettböden

Großflächige Fensterfronten zur Terrasse

Sehr geringe Heizkosten

Dachgarten zur allgemeinen Nutzung

Ärzte im Haus

Auch die Lage spricht für sich.

In wenigen Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichen, Gastronomieeinrichtungen, Bäckerei, Bank, Eissalon, uvm….

Für Naturliebhaber genau das Richtige:

In Kürze erreichen Sie das Mühlwasser und die Lobau, mit ihrer einzigartigen Naturlandschaft- der richtige Ort, um sich vom stressigen Alltag zu erholen.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 26A, 92A, 93A, 97A, U2 Station Aspernstrasse nur 2 Bus-Stationen entfernt.

Alles in Allem ein Top Wohnungsangebot mit vielen Highlights; Im Herzen von Aspern
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, 2 Terrassen, Fahrradraum, Parkett.

Lage:

Region: Lobau, Siegesplatz.

Preisdetails

Kaufpreis: 389.000,-, Kaufpreis brutto: 389.000,-, Betriebskosten Netto: 173,6, monatliche Kosten: 190,96, Kosten Netto: 173,6, Kosten USt: 17,36, Kaufpreis pro m²: 4.816,14. Provision: 14.004,00 € inkl. 20% USt.

Anbieter kontaktieren