Mietwohnung in 1230 Wien

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1230 Wien - Top 2-Zimmer mit allen Extras in Grünruhelage!

1230 Wien - Top 2-Zimmer mit allen Extras in Grünruhelage!

Zur Vermietung auf 5 Jahre kommt eine perfekte 2-Zimmerwohnung in Grünruhelage in Nähe zur U6 Alterlaa. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage und besteht aus einem zentralen und möblierten Vorraum, einer extra Toilette, einem Wannenbad mit Waschtisch und Waschmaschine, einem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf die rund 8 m² große gedeckte Loggia von der man einen schönen Blick in die umliegenden Gärten hat, einer dem Wohnzimmer angeschlossenen Komplettküche und einem separaten Schlafraum. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel im Wohn- und Schlafzimmer können gerne übernommen werden, für den Fall dass diese nicht benötigt werden, werden diese vom Vermieter geräumt. Kabel-TV und Internetanschlüsse gibt es sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer. Die Wohnung wurde soeben neu ausgemalen und die Fenster sind auch bereits mit rollbaren Insektenschutzgittern versehen, sodass man auch in der Nacht bei geöffnetem Fenster die Ruhe genießen kann. Beheizt wird mit Fernwärme. Zum übrigen Wohnungsumfang gehören auch noch eine PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein rund 6 m² großes Kellerabteil, beides ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Station der U6 ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Alles in allem eine perfekte Wohnung für 2 Personen die zum sofortigen Bezug bereit steht. (Leider keine Haustiere!)

Weitere Unterlagen wie zB den Plan senden wir Ihnen sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage zu.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Fernwärme, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Teppich, Parkett.

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Lage:

Region: Alterlaa.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.042,09, Gesamtmiete Netto: 945,3, Gesamtmiete USt: 96,79, Betriebskosten Netto: 112,75, Gesamtbelastung: 1.090,-, Gesamtbelastung Netto: 986,55, Heizkosten Netto: 41,25, Heizkosten USt: 6,66, Summe Miete Netto: 832,55, Summe Miete USt: 85,51, Kaution: 3.270,00 €. Kaution: 3.270,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.