Mietwohnung in 1160 Wien

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen des 16. Bezirks

Echt cosy!

40,31m² Wohnfläche. Durch optimale Raumteilung bedeutet das, Sie bewohnen eine knapp 23m² Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Bad, ein separates WC und einen Vorraum. Die bodentiefen südwest-seitigen Fenster mit kleiner Freifläche sind Ihr sonniges Extra und lassen den Wohnraum größer erscheinen. 

Optional kann ein Garagenplatz im Haus dazu gemietet werden. Die monatliche Bruttomiete hierfür beträgt EUR 99,--. 

Die monatlichen Heizkosten betragen EUR 73,49 inkl. USt..

Ausstattung

Modern, durchdacht, kompakt – so stellt sich der Innenbereich der Wohneinheit dar. Die zeitlosen Materialien, hochwertigen Oberflächen und smarten Bedienelemente fühlen sich nicht nur gut an, sondern lassen Wohnkultur täglich erleben.

Hochwertiger Eichenparkett
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Handtuchheizkörper im Bad
Feinsteinzeug & Markensanitärprodukte
3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Innenbeschattung
Wohnungseingangstüre WK 2
Programmierbare Raumthermostate
Videogegensprechanlage

Umgebung

Der einstige Arbeiterbezirk entwickelt sich gerade zu einem hippen Spot: Der Mix aus angesagten Design-Locations und ursprünglichen Traditionshäusern erzeugt Spannung und komplettiert die einzigartige Szene. Kongressbad, Brunnenmarkt, Ottakringer Brauerei, eine Vielzahl an Supermärkten, Heurigen, Schulen und Kindergärten stehen zusammen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Linie 43 bringt Sie in 24 Minuten direkt zum Schottentor. Auch die U6-Station Alser Straße ist mit der Straßenbahn in nur 16 Minuten zu erreichen. Zur künftigen U5-Station Elterleinplatz gelangen Sie nach einem kurzen Fußweg von ca. 10 bis 12 Minuten.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <975m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Universität <1.825m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Estrich.

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Lage:

Albrechtskreithgasse / Brunnenmarkt / Kongressbad
Region: Albrechtskreithgasse / Brunnenmarkt / Kongressbad. 4. Stockwerk, 7 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 975,-, Gesamtmiete Netto: 888,14, Gesamtmiete USt: 86,86, Betriebskosten Netto: 59,11, Gesamtbelastung: 975,-, Gesamtbelastung Netto: 888,14, Sonstige Kosten Netto: 19,51, Summe Miete Netto: 809,52, Summe Miete USt: 80,95, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.