Gewerbeimmobilie in 1090 Wien

Großzügige 90m² Sonderimmobilie im 9. Bezirk Wien – Top Preis € 45.000!

Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot im Herzen des 9. Bezirks in Wien – ein vielseitiges Sonderobjekt mit einer großzügigen Fläche von 90 m² zum attraktiven Kaufpreis von nur 45.000,00 €.

Diese Immobilie/Erdkeller besticht durch ihre hervorragende Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit garantieren. So sind Sie bestens mit ganz Wien und darüber hinaus verbunden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, die eine erstklassige Bildung gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses besonderen Angebots!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Immobilie im 9. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar. Supermärkte, Banken, Post und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden das attraktive Umfeld perfekt ab.

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Preisdetails

Kaufpreis: 45.000,-, Kaufpreis brutto: 45.000,-, Betriebskosten Netto: 227,27, monatliche Kosten: 250,-, Kosten Netto: 227,27, Kosten USt: 22,73. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.