Geschäftslokal in 1050 Wien

vielseitig nutzbares Geschäftslokal / Büro - Spengergasse

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche gelegen im Erdgeschoss (nicht barrierefrei), welche als Geschäftslokal, Artelier oder Büro genutzt werden kann.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterportale und einen Eingang über die Stolberggasse.

VIDEORUNDGANG

Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/wHvJUq5f29U2VzHEggpXQ.mp4

Eckdaten

Nutzfläche: ca. 87,82m²

WC: 2

Dusche: 1

Küche: Anschlüsse vorhanden

Bodenbelag: Fliesen

Heizung: Gas-Etagenheizung / Heizkörper

Lage und Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig

-) Buslinie Nr.: 14A 'Spengergasse' – ca. 1 Min., 12A 'Fendigasse' – ca. 3 Minuten

-) Straßenbahnlinien Nr. 1, 6,18, 62 - Station 'Matzleinsdorfer Platz'. ca. 10 Minuten

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter 0676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, 2 separate WCs, Dusche, Fliesen.

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Lage:

Region: Spengergasse / Stolberggasse. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 999,44, Gesamtmiete USt: 199,89, Betriebskosten Netto: 181,44, Gesamtbelastung Netto: 999,44, Summe Miete Netto: 818,-, Summe Miete USt: 163,6, Mietpreis pro m²: 9,31, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.