Eigentumswohnung in 1090 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 32 m² - Kaufpreis: € 210.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Die erste eigene Wohnung! Klein, fein - und mein! Geschickt sind diese Räume eingeteilt, und alles findet seinen Platz. Durch den Vorraum betrete ich die voll ausgestattete und schicke Küche. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Raumhöhe und weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.
Energieausweis: HWB: 144. - fGEE: 1.930 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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Coole Wohnung Nähe Alte WU

Die erste eigene Wohnung! Klein, fein - und mein!

Geschickt sind diese Räume eingeteilt, und alles findet seinen Platz. Durch den Vorraum betrete ich die voll ausgestattete und schicke Küche. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Raumhöhe und die Altbau-Fenster großzügig und hell – Esstisch, zwei Sofas, Schreibtisch, Kommode und Klavier – alles da und klug eingeteilt! Die Treppe zur Galerie dient auch als Kleiderschrank. Alles Wonne. Und noch dazu ganz ruhig, da die Wohnung zum Innenhof hin liegt.

Die eingezogene Galerie ist ein angenehmer Rückzugsort mit Bett und Bildschirm. Hier ist Chillen angesagt.

Der stylische Vorraum beherbergt weiteren, klug genutzten Stauraum. Von hier betrete ich auch das Bad mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt neben der Eingangstür im Flur, damit auch wirklich alle sieben Sachen untergebracht sind.

Die Wohnung liegt im beliebten 9. Bezirk. Da ist man schnell mal auf der Uni oder am Donaukanal oder gleich drüben auf der Donauinsel und an der Alten oder Neuen Donau.

My life – my little castle!

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
U6 – 160 m
Straßenbahnlinien 37, 38 160 m; Linie D, 31, 33 230 m.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Katja Cruz unter der Telefonnummer +436641853416 oder per E-Mail unter katja@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

Lage:


Stadtzentrum, 1 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 210.000,-, Betriebskosten Netto: 114,27, monatliche Kosten: 122,32, Kosten Netto: 114,27, Kosten USt: 8,05. Provision: 3.00 %.

Wohnzimmer mit Galerie

Wohnzimmer mit Galerie

Galerie mit Bett und Bildschirm

Galerie mit Bett und Bildschirm

Küche Richtung Vorraum

Küche Richtung Vorraum

Küche

Küche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Stiegenhaus

Stiegenhaus

Eigentumswohnung in Wien

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