Eigentumswohnung in 1230 Wien
![Eigentumswohnung in 1230 Wien Immobilie: Eigentumswohnung in 1230 Wien](/img/immo/eigentumswohnung-wien23-302020160.jpg)
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Zum Verkaufen gelangt eine 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung im ersten Liftstock in einem ruhigen Haus im 1230. Diese nagelneue, ca. 61 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnküche mit der Loggia -Zimmer -Badezimmer mit Dusche weiterlesenEigentumswohnung Ausstattung:
Lift, Garage, 2 Stellplätze, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wintergarten, 1 Terrassen, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.Energieausweis: HWB: 34.4 - fGEE: 0.840 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
NEUER PREIS!!! Nachhaltig Wohnen mit eigener Terrasse!!! 2-Zimmer Wohnung in Grünlage mit Freifläche und Wärmepumpe
Zum Verkaufen gelangt eine 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung im ersten Liftstock in einem ruhigen Haus im 1230.
Diese nagelneue, ca. 61 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche mit der Loggia
-Zimmer
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Anschluß
-separates WC
-Kellerabteil
-eigene Terrasse mit unverbaubarem Grünblick
Wir empfehlen diese Wohnung für diejenigen, die vom Grillen an der eigenem Terrasse träumen.
Die technischen Bedürfnisse (Wasser-Anschluß, Elektrizität) sind schon vorbereitet z. B. für eine Sauna oder Whirlpool.
Die am obersten Stockwerk liegende Terrasse bietet mehrere Möglichkeiten: Man kann sie als Freifläche benutzen, oder bebauen und sie als eine separate Wohneinheit (Büro, Zimmer oder Mini-Wohnung) benutzen. Der Eigentümer hat schon die notwendigen Baugenehmigungen besorgt. Gerne können wir Ihnen unsere Plänen zukommen lassen.
Link zum Video: https: //www.youtube.com/watch?v=Gttx6pAF_bs
Ausstattung:
+Kunststofffenster mit 3-Fach Glaser
+Fliesen im Vorraum, im Bad und im WC
+Echtholzparkett im Wohnbereich
+elektrische Jalousien
+Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
+moderner Aufzug
+großer Fahrradraum
+Kinderwagenraum
+Tiefgarage
Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Grenze Niederösterreich. Das ist eine Ruhelage mit frischer Luft und Vogelzwitscher.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer,Bipa) , Apotheke, Fitnesszentrum und Schwimmbad sind in der unmittelbarer Nähe.
Weiters bietet das Shoppingcenter Riverside mit seinen Restaurants und Kinos weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Wiener-Wald mit seinem nahelegenen Stadtwanderweg für ältere und jüngere Menschen auch garantiert zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten.
Öffentlichen Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinien: 60
Busse: 1, 2, 257, 60A, N61
Bahnhof Liesing: S-Bahn
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen:
Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Ausstattung:
Lift, Garage, 2 Stellplätze, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wintergarten, 1 Terrassen, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.Lage:
Fernblick, 1. Stockwerk, 2 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 300.000,-, monatliche Kosten: 179,22. Provision: 3.00 %.Zimmer mit Grünblick
![Eigentumswohnung Wien: Zimmer mit Grünblick Zimmer mit Grünblick](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20160-02.jpg)
Die Küche ist schon vorbereitet
![Eigentumswohnung Wien: Die Küche ist schon vorbereitet Die Küche ist schon vorbereitet](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20160-03.jpg)
Loggia ca 5,5 m2
![Eigentumswohnung Wien: Loggia ca 5,5 m2 Loggia ca 5,5 m2](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20160-04.jpg)
modernes Bad mit WM Anschluss
![Eigentumswohnung Wien: modernes Bad mit WM Anschluss modernes Bad mit WM Anschluss](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20160-05.jpg)
Plan der Wohnung
![Eigentumswohnung Wien: Plan der Wohnung Plan der Wohnung](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20160-06.jpg)
Die Terrasse ist ca. 47 m2 groß
![Eigentumswohnung Wien: Die Terrasse ist ca. 47 m2 groß Die Terrasse ist ca. 47 m2 groß](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20160-07.jpg)
Terrasse Ausblick Straßenseite
![Eigentumswohnung Wien: Terrasse Ausblick Straßenseite Terrasse Ausblick Straßenseite](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20160-08.jpg)
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