Eigentumswohnung in 1220 Wien

Provisionsfrei! 4 Zimmer mit Terrasse in super schöner Lage!

Hier ist Platz zum Leben. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse. Ob Frühstück im Freien, entspannte Abende mit Freunden oder einfach ein Moment für sich – dieser Außenbereich erweitert Ihr Zuhause ins Grüne.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum – ideal für alle, die Kochen, Wohnen und Leben verbinden möchten.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum: Sie entscheiden.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight – ausgestattet mit Badewanne und Dusche, bietet es Komfort für jeden Anspruch. Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot funktional ab.

Highlights auf einen Blick:

4 helle, gut geschnittene Zimmer

Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse

Moderne, offene Küche

Badezimmer mit Wanne & Dusche

Separates WC

Abstellraum mit WM-Anschluss

Energieeffizienter Neubau mit Wärmepumpe & Photovoltaik-Anlage

In diesem Zuhause vereinen sich Wohngenuss, Komfort und Zukunftsfähigkeit – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben werden.

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Die Adresse befindet sich in einer grünen, ruhigen Wohnstraße von Essling – ideal für Menschen, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Das Gebiet liegt unweit der Lobau und des Nationalparks Donau-Auen, was attraktive Naherholungsräume bietet

Billa und Spar fußläufig nur wenigen Minuten entfernt.

Trotz der ruhigen Stadtrandlage ist Essling sehr gut erschlossen: Buslinien wie 26A, 88A, 98A und 99A sind in Gehweite, und die U‑Bahn‑Linie U2 ist nur wenige Minuten entfernt erreichbar
Region: 22. Donaustadt. 3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 418.800,-, Kaufpreis pro m²: 5.266,60.