Eigentumswohnung in 1220 Wien

Smarter 2 Zimmer Grundriss! Pool, Sauna, Fitness, Concierge inklusive!

ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.

* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs

* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology

* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt

* Wohnungsgrößen bereits ab ca. 30 Quadratmeter

* Tiefgarage, zwei e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort

* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

© tschinkersten fotografie

Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, Swimmingpool, Sauna, 1 Balkone, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.
* Geschmackvoller Eichenparkettboden, harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärräume
* Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
* Kühlung der Wohnung
* Automatisch bewässerte, begrünte Pflanztröge
* Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage
* Hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten in allen Studios sowie Zweizimmer-Wohnungen bis zum 27. OG

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Lage:

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal

* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Region: 22. Donaustadt. 40. Stockwerk, 48 Etagen. Kindergarten: 20 Meter, Grundschule: 30 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 970 Meter, Gymnasium: 2,3 km, Flughafen: 16,5 km, Fernbahnhof: 500 Meter, Autobahn: 800 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 200 Meter, Bus: 80 Meter, Gaststätten: 200 Meter, Zentrum: 4,9 km, Hauptschule: 1,5 km.

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Preisdetails

Kaufpreis: 564.700,-, Kaufpreis pro m²: 11.033,61. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.