Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 120,27 m² - Kaufpreis: € 590.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Diese helle und geräumige Wohnung in der Martinstraße im 18. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Der schlüsselfertige Neubau überzeugt mit Parkettböden, vier gut weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Räume veränderbar, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 1 Loggia, Parkett, Linoleum.
Energieausweis: HWB: 55.3 - fGEE: 1.42 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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Großzügige Wohnung mit Loggia

Diese helle und geräumige Wohnung in der Martinstraße im 18. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Der schlüsselfertige Neubau überzeugt mit Parkettböden, vier gut geschnittenen Zimmern und rund 120 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind:

Loggia mit Blick auf eine Kirche (ohne Glockenläuten!)
Gartenzugang im ruhigen Innenhof
Stellplatz in der Hausgarage
großes Kellerabteil

Das Haus ist sofort bezugsfertig – eine seltene Gelegenheit für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In der Martinstraße selbst befinden sich ein Billa und ein Hofer, die Währinger Straße bietet zahlreiche Geschäfte für jeglichen Bedarf. Um die Ecke kann man auf dem Kutschkermarkt nach frischem Obst und Gemüse stöbern. Durch die beiden Tramlinien 40 und 41 erreicht man in zwanzig Minuten das Schottentor oder den Pötzleinsdorfer Park in der anderen Richtung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Damit verbindet diese Immobilie die Vorzüge komfortablen Wohnens mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Räume veränderbar, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 1 Loggia, Parkett, Linoleum.

Lage:

4. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 590.000,-, Kaufpreis brutto: 590.000,-, Betriebskosten Netto: 415,39, monatliche Kosten: 415,39, Kosten Netto: 415,39. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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