Eigentumswohnung in 1180 Wien

Zeitlose Eleganz im Stilaltbau - Luxuriös sanierte Traumwohnung: Elevate Your Lifestyle

In einer der edelsten Lagen des 18. Bezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Stilaltbau-Wohnung im 3. Stock eines repräsentativen Hauses – ein echtes Juwel, das nach einer aufwendigen, hochwertigen Kernsanierung nun im perfekten Zustand bereitsteht. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: jede Oberfläche, jedes Detail und jeder Raum wurde mit höchstem Anspruch an Ästhetik, Qualität und Wohnkomfort neu geschaffen.

Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Wohngefühl, geprägt von großzügigen Raumhöhen, edlem Fischgrät-Eichenparkett und maßgefertigten Tischlerarbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre von purer Raffinesse und perfekt inszeniertem Luxus.

Die exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen, bildet das Herzstück des Wohnens. Die luxuriösen Bäder, mit feinsten Premiumfliesen, edlen Armaturen, Walk-in-Dusche und Badewanne, vermitteln Wohnen auf 5-Sterne-Niveau.
Ein einzigartiges Angebot für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Qualität und zeitlosen Stil legen.

Ausstattung:

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Abstellraum.

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Lage:

Die Wohnung liegt in der renommierten Hofstattgasse 21, im Herzen des eleganten 18. Bezirks – eine der begehrtesten Adressen Wiens. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes und äußerst repräsentatives Wohnumfeld verbindet diese Lage auf einzigartige Weise urbanen Luxus mit dem zeitlosen Charme Währings.

Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie ein erlesenes Umfeld aus stilvollen Boutiquen, hochwertigen Feinkostläden und exquisiten Cafés. Der traditionsreiche Kutschkermarkt – eine der exklusivsten Marktadressen der Stadt – lädt täglich zum Flanieren und Genießen ein. Die Währinger Straße bietet zudem ein anspruchsvolles Angebot an Geschäften, Restaurants und Services, das keine Wünsche offenlässt.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine schnelle, komfortable Verbindung in die Wiener Innenstadt. Trotz der exzellenten Infrastruktur bewahrt die Hofstattgasse ihre ruhige, zurückhaltende Eleganz.

Für Erholung und Entspannung sorgen nahegelegene Grünoasen wie der Türkenschanzpark – einer der schönsten Parks Wiens –, der mit seinen weitläufigen Anlagen, Wasserflächen und idyllischen Spazierwegen ein exklusives Naturerlebnis mitten in der Stadt bietet.

Diese Lage steht für gehobene Lebensqualität, diskreten Luxus und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Ruhe und eine der besten Adressen Wiens legen.
Region: 18. Währing. 3. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 729.000,-, Kaufpreis pro m²: 6.857,95. Provision: 3% zzgl. 20% USt.