Eigentumswohnung in 6433 Oetz

Immobilie: Eigentumswohnung in 6433 Oetz
Wohnfläche: 88,31 m² - Kaufpreis: € auf Anfrage

Wohnung kaufen Oetz

Kurzbeschreibung: !!! GROSSZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG!!! !!! BALKON !!! !!! GARAGE !!! !!! KELLERABTEIL !!! !!! ALLGEMEINFLÄCHEN !!! !!! IN ABSOLUT SONNIGER LAGE !!! !!! ÖTZ !!! Die zum Verkauf angebotene großzügige und ideal aufgeteilte weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum.
Energieausweis: HWB: 96 - fGEE: 1.25 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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*** P R O V I S I O N S F R E I ! *** - *** GROSSZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ÖTZ ! ***

!!! GROSSZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG!!!

!!! BALKON !!!

!!! GARAGE !!!

!!! KELLERABTEIL !!!

!!! ALLGEMEINFLÄCHEN !!!

!!! IN ABSOLUT SONNIGER LAGE !!!

!!! ÖTZ !!!

Die zum Verkauf angebotene großzügige und ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung - Top 1 - (Baubescheid vom 31.07.1992), im Ausmaß von ca. 88,31 m², befindet sich in absolut sonniger Lage von Ötz.

Der Balkon - ca. 6,75 m² - (Südwestseite), das Kellerabteil - ca. 4,86 m², die Garage - ca. 15,95 m² - (Südwestseite), sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft.

Die Beheizung erfolgt über die allgemeine Öl-Zentralheizungsanlage im Keller - (Radiatoren/Raumregelung/Wärmemengenzähler) - und/oder über den modernen Kachelofen im Wohnzimmer, die Warmwasseraufbereitung über den Boiler - (150 Liter), welcher sich im Abstellraum befindet.

Herrliche Panoramablicke ! - Ausgezeichnete Infrastruktur !

Ankaufs- bzw. Erwerbsförderung - bis Euro 18.000,00 - nach Prüfung der Förderungswürdigkeit bzw. -fähigkeit möglich !

BESONDERHEITEN:

DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 3-ZIMMERWOHNUNG IST NACH SÜDWESTEN, NORD-WESTEN UND NORDOSTEN AUSGERICHTET.
DER BALKON BEFINDET SICH AUF DER SÜDWESTSEITE, WELCHER VOM KÜCHEN-/ESSBEREICH AUS BEGEHBAR IST.
VOM WOHNZIMMER GELANGT MAN AUF DIE GRÜNFLÄCHE - (ALLGEMEINFLÄCHE AUF DER NORDWESTSEITE).
OPTIMALE UND GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG.
DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 3-ZIMMERWOHNUNG IST DURCH DIE GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN LICHTDURCHFLUTET UND BIETET EIN HÖCHSTMASS AN WOHNBEFINDEN.
IN DER WOHNANLAGE BEFINDEN SICH NUR 10 SELBSTÄNDIGE WOHNEINHEITEN.
ABSOLUT SONNIGE TOP-LAGE, IN ZENTRUMSNÄHE.

RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge des Verkaufes an den/die Käufer/Käuferin/Käufer ausgehändigt.

RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Verkäufer oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:

Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.

BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSE - UNTERLAGE !

FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!!

IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) - oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) !

 www.immobilien-rueck.at

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum.

Preisdetails

Betriebskosten, welche dem Eigentümer direkt zur Zahlung vorgeschrieben wurden: Wasser-, Kanal- und Müllgebühren, die Grundsteuer sowie die Kaminkehrkosten - (Kachelofen im Wohnzimmer) - wurden dem Eigentümer direkt vierteljährlich und einmalig zur Zahlung vorgeschrieben und betrugen diese im Jahr 2018 Euro 354,55. - (Euro 29,55/Monat) Aufgeteilt auf das Monat betrugen die Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen sowie die Betriebskosten, welche dem Eigentümer direkt zur Zahlung vorgeschrieben wurden, gesamt Euro 139,55..
Kaution: .

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