Terrassenwohnung in 5661 Rauris

Investment: 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Ferienresort, wenige Schritte von Skilift und Zentrum

Diese sehr charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt, genießen Sie den kurzen Weg zu Pisten und Schneevergnügen oder der Ortszentrum mit vielen historischen Gebäuden andererseits.

Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse und integrierten Küche. Insgesamt stehen Ihnen drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer zur Verfügung, perfekt für die ganze Familie oder einen Urlaub mit Freunden. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein absperrbares Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein besonderes Highlight dieser Ferienwohnanlage ist der umfangreiche Wellness-Bereich. Hier erwarten Sie ein Hallenbad, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitnessraum, die dazu einladen, nach einem aktiven Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die gesamte Anlage ist zur Vermietung an Feriengäste gewidmet. Für die Vermietung ist eine ortsansässige Betreiberfirma vorhanden. So steht einem erfolgreichen Investment in diese Ferienwohnung nichts im Wege.

Ausstattung:

Kategorie:Gehoben. Tiefgarage, 1 Stellplatz, unterkellert, Fußbodenheizung, 4,0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Swimmingpool, Sauna, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Dielen.
offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Terrassenzugang
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Doppelzimmer, Kinderzimmer mit Stockbett
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Rezeptionsgebäude mit Wellnessbereich: Indoor-Pool, Saunen, Cafe mit Terrasse in der Anlage vorhanden
Pool- und Saunabenutzung in den Betriebskosten enthalten
erfahrener Betreiber für die Anlage vorhanden

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Lage:

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Rauris. 0 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 265.000,0, Kaufpreis brutto: 265.000,0, Nebenkosten: 574,56. Provision: 3% + 20% MwSt. .