Eigentumswohnung in 5541 Altenmarkt im Pongau

Sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Altenmarkt

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Altenmarkt, eine idyllische und doch moderne Gemeinde mit ausgezeichneter Lebensqualität. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Einrichtungen und die Natur.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten Wohnhaus und wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Hierzu zählen unter anderem die Dacherneuerung, die Installation eines Vollwärmeschutzes sowie die Erneuerung der Fenster, die nun mit Rollos ausgestattet sind. Die Wohnung bedarf jedoch noch einiger Aufarbeitungen, um den individuellen Vorstellungen gerecht zu werden.

Auf einer Fläche von 95 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung. Vom großen Vorraum aus sind alle Zimmer zugänglich. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und verfügt über einen Kaminanschluss sowie einen Ausgang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit viel Sonnenlicht bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für gemütliche Kochabende. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für weitere Vorräte. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller und ermöglichen eine bequeme Nutzung.
Außenstellplätze stehen für Bewohner und Gäste zur Verfügung.

Diese 4-Zimmer Etagenwohnung in Altenmarkt bietet viel Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sowie die gute Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für Familien und Paare, die ein Zuhause in einer charmanten Gemeinde suchen.

Ausstattung:

Parkplatz, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fliesen, Laminat, Kunststoffboden.
Eigentumswohnung mit ca. 95 m², Balkon, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche, Bad mit Dusche, Gäste WC,
1 Kellerabteil, PKW-Abstellplätze vor dem Haus, allgemeine Räume im Keller;
Zentralheizung mit Fernwärme

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Lage:

Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 3721 Einwohner, 824 Seehöhe) befindet sich im schönen Salzburger Land im Bezirk St. Johann/Pongau. Im Winter genießen Sie in der Skiwelt Amadè perfekten Pistenspaß auf 860 Pistenkilometer und 270 Liftanlagen. Mehr als 250 km gespurte Langlaufloipen machen das Wintervergnügen perfekt. Auch abseits der Piste stehen viele Möglichkeiten offen, um die Winterlandschaft bei Pferdeschlittenfahrten, Winterausritten, bei Rodelausflügen uvm. zu erkunden. In den Sommermonaten können Sie tolle Bergtouren oder Fahrradausflüge unternehmen. Ein Besuch im Atomic-Vitalpark lohnt sich auf alle Fälle. Hier finden Sie auf 45 km² eine Vielzahl an actionreichen Möglichkeiten.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.altenmarkt-zauchensee.at
www.altenmarkt.at
www.skiamade.at

Infrastruktur:
Bahnhof direkt in Altenmarkt
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (67 km), München (236 km)
Region: Land Salzburg - Pongau - Altenmarkt im Pongau. 3. Stockwerk, 4 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 360.000,0, Kaufpreis brutto: 360.000,0, Nebenkosten: 517,-. Provision: 3 % + 20 % MwSt. .