Wohnanlage in 4692 Niederthalheim

Großzügiges Wohnhaus mit 271 m² Wohnfläche, Balkon & vielseitigen Nebengebäuden

Das großzügige, zweigeschossige und unterkellerte Wohnhaus wurde um 1980 errichtet und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über großzügige Wohn- und Nebenräume und eignet sich ideal für Familien oder für eine Nutzung mit zusätzlichem Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Hauseingang, Vorraum, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Flur, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf rund 135,95 m².

Das Obergeschoss umfasst Vorraum, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad, WC, ein weiteres Zimmer, Wohnküche und Wohnzimmer. Ein Balkon mit ca. 7,68 m² ergänzt das Raumangebot. Die Nutzfläche des Obergeschosses beträgt ca. 135,14 m².

Im Kellergeschoss stehen auf ca. 135,85 m² ein Vorraum, eine Werkstatt, zwei Lagerräume, Pelletslagerraum, Schrankraum, Bad und Speis zur Verfügung.

Zum Anwesen gehören außerdem mehrere praktische Nebengebäude und Stellmöglichkeiten:

Geräteschuppen mit ca. 78,20 m²

Garage mit ca. 23,39 m² auf einem alten Fasskeller mit ca. 26,48 m²

Lagerraum mit ca. 10,85 m²

weitere Garage mit ca. 47,57 m², Baujahr ca. 2021

Ergänzt wird das Anwesen durch Land- und Forstwirtschaftsflächen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum bieten.

Die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, umfangreichen Nebenflächen, Garagen, Lager- und Nutzräumen sowie den dazugehörigen Land- und Forstwirtschaftsflächen macht das Anwesen besonders vielseitig.

Schätzwert: 1.408.300 EUR
Geringstes Gebot: 704.150 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at

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Ausstattung:

Lage:

Versteigerung