Mietwohnung in 4690 Schwanenstadt

Ideale 2-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgarage und Parkplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich € 113,16 brutto) als auch ein Außenstellplatz (monatlich € 49,85 brutto), die für höchsten Komfort sorgen.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, eigener Grünfläche und guter Anbindung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Zur allgemeinen Verfügung steht ein großzügiger Fahrradraum. Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Nebenkosten Parkplätze:
Kaution: € 490,00
Provision: € 489,03
MV-Vergeb. (Finanzamt) € 58,68

Ausstattung:

Lift, 2 Stellplätze, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Badewanne, 1 Terrassen, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Schwanenstadt im Bezirk Vöcklabruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden Spazier- und Radwege entlang der Ager zur Erholung im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Linz und Salzburg verbindet die Lage hohen Wohnkomfort mit optimaler Mobilität.
Region: Schwanenstadt.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 814,65, Hauptmietzins Netto: 546,6, Hauptmietzins USt: 54,66, Betriebskosten Netto: 193,99, Gesamtbelastung: 842,10, Gesamtbelastung Netto: 763,99, Heizkosten Netto: 23,4, Heizkosten USt: 4,05, Summe Miete Netto: 546,6, Summe Miete USt: 54,66, Kaution: 2.527,-. Provision: Provisionsfrei.