Eigentumswohnung in 4840 Vöcklabruck

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck – Ihr neues Zuhause wartet!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck, einem charmanten Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur eine moderne Wohnung, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Diese attraktive 85 m² große Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Mit einem Kaufpreis von nur 275.000,00 € handelt es sich hier um eine hervorragende Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohngegenden zu investieren. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus zeitgemäßem Wohnstil und praktischen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.

Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die stilvollen Fliesen und der hochwertige Laminatboden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und sind zudem pflegeleicht.

Mit zwei WCs ist die Wohnung besonders familienfreundlich und bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung – ideal für alle Altersgruppen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Hier sind Sie nicht nur gut geschützt, sondern haben auch stets einen direkten Zugang zu Ihrem Wohnbereich.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Für alle, die das ländliche Leben mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten, ist dieser Standort ideal.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Auch für Ihre Einkäufe ist bestens gesorgt – Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft und sind schnell erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese moderne Wohnung in Vöcklabruck wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier könnten Sie schon bald Ihr neues Zuhause finden!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Tiefgarage, Parkplatz, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, 1 Loggia, Gartennutzung, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Die Wohnung in 4840 Vöcklabruck besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsangebote bieten. Supermärkte und Bäckereien decken Ihre Einkäufe ab, und Banken sowie Geldautomaten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahe Busstation ideal. Genießen Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!
3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 275.000,-, Kaufpreis brutto: 275.000,-, Betriebskosten Netto: 325,38, monatliche Kosten: 325,38, Kosten Netto: 325,38. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.