Eigentumswohnung in 4800 Attnang-Puchheim

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage – provisionsfrei

Einziehen, einrichten und wohlfühlen: Bei dieser Wohnung wurden die wesentlichen Arbeiten bereits erledigt. Im Zuge der Generalsanierung wurden die Elektroinstallation, die Fenster, die Böden sowie die Fliesen erneuert. Auch das Bad wurde vollständig modernisiert und eine neue Küche eingebaut.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick in den begrünten Innenbereich. Die Küche ist separat angeordnet und bereits komplett eingerichtet. Das modernisierte Bad verfügt über Walk-in-Dusche, Waschtisch und WC. Praktisch ist auch der eigene Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Raumaufteilung

Diele: ca. 10 m²
Wohnzimmer: ca. 18 m², mit Ausgang zur Loggia ca.6 m²
Küche: ca. 9,5 m², mit neuer Einbauküche
Bad: ca. 6 m², mit Walk-in-Dusche, Waschtisch und WC
Abstellraum: ca. 1,5 m², mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer: ca. 12 m²

Auf einen Blick

Generalsaniert - neue Elektroinstallation - neue Fenster - neue Vinylböden und Fliesen - neues Bad - neue Küche - Loggia - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - 2. Obergeschoss ohne Lift

Eine Wohnung für alle, die nicht erst renovieren, planen und Handwerker koordinieren möchten. Die wesentlichen Arbeiten sind abgeschlossen – jetzt fehlt eigentlich nur noch die persönliche Einrichtung, damit daraus das eigene Zuhause wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Tiefgarage, Fernwärme, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen.

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Lage:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Attnang-Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
2. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 240.000,-, Kaufpreis brutto: 240.000,-, Betriebskosten Netto: 97,56, Heizkosten Netto: 60,11, Heizkosten USt: 12,02, monatliche Kosten: 291,5, Kosten Netto: 267,79, Kosten USt: 23,71, Sonstige Kosten Netto: 110,12, Sonstige Kosten USt: 1,93, Kaufpreis pro m²: 3.765,89. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.