Terrassenwohnung in 2380 Perchtoldsdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Perfekte 2-Zimmerwohnung in Zentrumslage mit Garage!

PERCHTOLDSDORF - Perfekte 2-Zimmerwohnung in Zentrumslage mit Garage!

Und das Christkind gibt es doch ... Zum Verkauf steht hier ab sofort, eine perfekte 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Perchtoldsdorfer Marktplatz. Diese Wohnung ist trotz der Zentrumslage ausgesprochen ruhig, gartenseitig mit Blick auf den Hochberg und südseitig gelegen. Zur Verfügung steht ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die großteils gedeckte Loggia / Terrasse, ein Garderobenbereich, ein großer Schlafraum, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein Wannenbad mit WM-Anschluss und Toilette. Der Terrasse vorgelagert ist ein großer Allgemeingarten mit der Möglichkeit zur Mitbenutzung. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, die Kombitherme ist im Badezimmer verbaut. Zum weiteren Umfang dieses Angebotes gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m². Ein zusätzliches Highlight mit absolutem Seltenheitsfaktor im Zentrum von Perchtoldsdorf aber ist, der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz für einen PKW in der Tiefgarage. 

Insgesamt ein Objekt mit allem was dazugehört und das mitten im Ortskern gelegen! Ob zur Eigennutzung oder als Investment zur Vermietung, hier liegen Sie richtig! Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und gereinigt und kann ab sofort besichtigt werden.

Weitere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr 

C.CHROMECEK ... forliving.at

ZUR INFO: Im selben Haus bieten wir eine weitere Einraumwohnung zum Kauf an! Bei Interesse können also zwei aneinander grenzende Wohnungen (eine 2-Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung) käuflich erworben werden. Bitte sehen Sie daher auch meine anderen Angebote!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Tiefgarage, Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, 1 Loggia, Gartennutzung, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Marktplatz Perchtoldsdorf
Region: Zentrum. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 255.000,-, Kaufpreis brutto: 255.000,-, Betriebskosten Netto: 144,49, monatliche Kosten: 240,96, Kosten Netto: 226,51, Kosten USt: 14,45, Sonstige Kosten Netto: 82,02. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.