Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Provisionsfrei für den Mieter - 1 Zimmerwohnung / 2. Stock ohne Lift / Martinstraße

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus.

VIDEORUNDGANG

Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4EvZocjcmBzCe5NGpOFjE8.mp4

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnbereich mit Küche

Küche inkl. Herd, Ofen, Spüle und Kühlschrank

Badezimmer inkl. WC, Dusche und Waschtisch

Die Gesamtmiete beträgt EUR 626,52 pro Monat inkl. Betriebskosten / zzgl. Stromkosten & Heizkosten (Gas)

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Region: Martinstraße. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

zzgl. Mietvertragserrichtungsgebühr EUR 216,- inkl. 20% USt..
Gesamtmiete: 626,52, Gesamtmiete Netto: 569,56, Gesamtmiete USt: 56,96, Gesamtbelastung: 626,52, Gesamtbelastung Netto: 569,56, Summe Miete Netto: 569,56, Summe Miete USt: 56,96, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.