Mehrfamilienhaus in 2831 Gleißenfeld

Hit in der Buckligen Welt! Vielseitige, besondere Liegenschaft in der Gemeinde Scheiblingkirchen-Thernberg zu verkaufen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gleißenfeld, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Eigenheim mit zusätzlichem Einkommenspotenzial zu verwirklichen. 

Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd. 940m² auf und besteht aus zwei Parzellen, davon eine Bauparzelle mit rd. 500m². Auf der zweiten Bauparzelle wurde das geräumige Wohnhaus samt Nebengebäude errichtet, welche viel Potential bieten. Hier kann man Wohnen und Arbeiten vereinen. Es ist aber auch ideal für mehrere Generationen oder auch ein tolles Objekt für Investoren. 

Am ebenen Grundstück (2. Bauparzelle) kann ein weiteres Wohnhaus errichtet werden.

Folgende Gebäude bzw. Einheiten findet man vor: 

* Doppelgarage

* Gebäudetrakt mit kleiner Werkstatt, Abstellraum, Heizraum und kleiner Wohneinheit, welche derzeit als Praxis benützt wird (gesamt rd.77m²)

* Gebäudetrakt mit Wohneinheit, derzeit als Geschäftsräumlichkeiten in Verwendung (rd.70m²)

* Geräumiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von rd. 160m² und einer rd.30m² großen Dachterrasse

* Ausbaufähiger Dachboden 

Im Laufe der Jahre wurde einiges investiert (Kanalanschluss mit neuen Leitungen, Bäder, Küchen, neuer Zaun, ....).

Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, Pelletsofen (im Gebäudetrakt mit den Geschäftsräumlichkeiten)

Am Grundstück befindet sich eine Feuerstelle, welche zu gemütlichen Stunden einladet. Weiters ist der Garten wunderbar für alle, die sich gerne gärtnerisch betätigen.

Eine ideale Liegenschaft für alle, die viel Platz benötigen oder ein Händchen für ein super Investmentprojekt haben ... 

Traumhafter Ausblick auf den Türkensturz - somit ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen. 

Die Lage des Hauses in Gleißenfeld ist besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens und sind dennoch nur einen Steinwurf von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Nutzen Sie die Busverbindungen, um bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, oder profitieren Sie vom Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Vorzüge der Region in vollen Zügen genießen können.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Dieses Mehrfamilienhaus in Gleißenfeld ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der ideale Ort, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in der wunderschönen Natur Niederösterreichs!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Dieses Mehrfamilienhaus in 2831 Gleißenfeld, Niederösterreich, besticht durch seine hervorragende Lage. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal – nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von bester Erreichbarkeit.

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Preisdetails

Kaufpreis: 498.000,-, Kaufpreis brutto: 498.000,-. Provision: 17.928,00 € inkl. 20% USt.