Maisonette in 3370 Ybbs an der Donau

Ihr Eigentum - Vorsorge - Kaufen statt mieten - 4 Zimmer Maisonette ruhige Lage in Ybbs an der Donau

Ihr Eigentum - Vorsorge - kaufen statt mieten - 4 Zimmer Maisonette ruhige Lage in Ybbs

* zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Maisonetten - Wohnung in Grünlage der Stadt Ybbs an der Donau

* großzügige Familienwohnung oder für Menschen die mehr Platz schätzen

* die Wohneinheit liegt in der 1. Etage (ohne Lift ) und teilt sich auf 2 Ebenen auf wie folgt:

* Vorraum

* Küche mit Essplatz (möbliert)

* Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme

* WC

* Abstellraum

* über die Treppe gelangt man in den oberen Vorraum

*1 Schlafzimmer mit Abstellraum wo sich der Elektrowarmwasserboiler befindet

* 2 Kinderzimmer oder Büroraum

* Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss

* Fenster mit Rollläden

* Kellerabteil, Carport für einen PKW, allgemeine Nebenräume, Fahrradraum

* Heizung Elektro / Kaminofen im Wohnzimmer 

Aktuelle Betriebskosten: 343,90 inkl. Rücklagen/Instandhaltung zusätzlich bei Übernahme der Wohnbauförderung 185,- 

Verhandlungsbasis Kaufpreis:  € 179.000,- ( inkl.ca 15.000 Wohnbauförderung die vom neuen Eigentümer auch übernommen werden kann )
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Carport, 1 Stellplatz, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Fahrradraum, Rolladen.

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Lage:

Diese Maisonette-Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Geldautomat, Polizei und Bus sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit im Alltag.

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Preisdetails

Kaufpreis: 179.000,-, Kaufpreis brutto: 179.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.