Geschäftslokal in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ORDINATION - KANZLEI - THERAPIE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - BESTE FREQUENZLAGE

Am BESTEN Platz in Wr. Neustadt befindet sich dieses Geschäfts-, Büro-, Verkaufslokal mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 100m²

heller Verkaufsraum mit ca. 70m² mit 5 großen Auslagen, dahinter sind 2 Räume und eine möblierte Teeküche sowie WC mit Waschbecken

Ausstattung: Fliesenböden, Holzkastenfenster, Hauszentralheizung, öffentliche Parkmöglichkeit (und Ladezone) direkt vor dem Geschäft

NETTOMIETE: € 800,-- + 20% USt.

+ Betriebskosten aconto € 241,67 inkl. aconto Heizkosten + 20% USt.

Bruttomiete: € 1.250,--

Kaution: € 4.000,--, Mietdauer: unbefristet, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Gerne können Sie das Geschäftslokal mit dem Nachbar-Geschäftslokal (ca. 52m²) zusammenlegen. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Preisdetails