Eigentumswohnung in 3370 Ybbs an der Donau

Wohnfläche: 57,70 m² - Kaufpreis: € 124.000,-

Wohnung kaufen Ybbs an der Donau

Kurzbeschreibung: Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau * In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar * die gepflegte, helle Wohnung mit ca. weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Ofen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 31.80 - fGEE: 1.25 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C

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Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs/D.

Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau

* In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
* die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
* von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
* allgemeine Gartenanlage vorhanden
* das Haus wurde thermisch saniert
* tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
* die vorhandene Möblierung inklusiv
* Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
* Küche möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang Loggia
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
* WC
* Abstellraum (mit Fenster)
* Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
* Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
* günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20

Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv offenen Darlehen 14.735,05 per 31.12.2023)

Ausstattung:

Ofen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum.

Lage:

Region: Ybbs an der Donau. 4. Stockwerk, 4 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 124.000,-, Betriebskosten Netto: 56,57, monatliche Kosten: 124,17, Kosten Netto: 116,45, Kosten USt: 7,72, Sonstige Kosten Netto: 22,72, Sonstige Kosten USt: 2,07, Kaufpreis pro m²: 1.896,02. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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