Eigentumswohnung in 2486 Pottendorf

Wohnfläche: 87 m² - Kaufpreis: € 280.000,-

Wohnung kaufen Pottendorf

Kurzbeschreibung: Stilvoll wohnen, ankommen und sich wohlfühlen: Diese hochwertig vollsanierte Wohnung in Pottendorf verbindet modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, grünen Wohnlage. Auf rund 87 m² weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Laminat.
Energieausweis: HWB: 76.8 - fGEE: 1.89 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D

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Moderne sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne in Pottendorf!

Stilvoll wohnen, ankommen und sich wohlfühlen: Diese hochwertig vollsanierte Wohnung in Pottendorf verbindet modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, grünen Wohnlage. Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, moderner Küche, komfortablem Badezimmer mit separatem WC und einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung präsentiert sich hell und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Wohnen mit Ausblick

Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Die gepflegte Bepflanzung sorgt für einen angenehmen Sichtschutz und unterstreicht den ruhigen Charakter der Wohnung.

Moderne Ausstattung & durchdachtes Wohnkonzept

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Optik und praktischer Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die komplett neu angefertigte Tischlerküche, die hochwertiges Design mit Funktionalität verbindet.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

ca. 87 m² Wohnfläche
sanierter und moderner Wohnstandard
großzügiger, heller Wohnbereich
moderner Einbauküchenbereich mit hochwertiger Ausstattung
stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche
getrennte Toilette
pflegeleichte und wohnliche Bodenbeläge
moderne Kunststofffenster
Gas-Etagenheizung
großzügiger Balkon mit schönem Grünblick
solide Massivbauweise

Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Pottendorf, in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nahversorgung. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsgebiet gut erreichbar.

Der Bahnhof Pottendorf-Landegg bietet Anschluss an die Pottendorfer Linie (S60) mit Verbindungen Richtung Wien und Wiener Neustadt. Der Bahnhof verfügt zudem über eine Park-&-Ride-Anlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Laminat.

Lage:

3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 280.000,-, Kaufpreis brutto: 280.000,-, Betriebskosten Netto: 273,-, monatliche Kosten: 273,-, Kosten Netto: 273,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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