Dachgeschosswohnung in 2700 Wiener Neustadt

Helle 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse am Rande der Innenstadt

Große, frisch sanierte Wohnung mit ca. 90 m².

Mit insgesamt 4 Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, Familien (bitte nur max. 5 Personen) oder auch für Menschen, die gerne großzügigen Platz zum Arbeiten und Leben kombinieren möchten.

Die lichtdurchfluteten Räume wurden mit einem Parkettboden aus Eiche und Granitböden ausgestattet.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die perfekt ist um sonnige Stunden zu genießen, zu entspannen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Zur Badezimmer Ausstattung gehört u.a. eine Whirlwanne.

Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl- Gefrierschrank und Dunstabzug ausgestattet.

Praktisch ist auch der Abstellraum, der zusätzlich als Waschraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) verwendet werden kann.

Geheizt wird mit Gas. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern bieten nicht nur Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Insektenschutzgitter sind auch auf allen Fenstern angebracht.

Ein direkter Parkplatz ist nicht zugeordnet, jedoch findet man in der Nähe genügend Parkmöglichkeiten.

Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen und Telefonnummer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

4 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 1 Terrassen, Abstellraum, Rolladen, Parkett, Granit.

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Lage:

Gute Lage und Infrastruktur.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.399,1, Gesamtmiete Netto: 1.271,91, Gesamtmiete USt: 127,19, Betriebskosten Netto: 132,91, Gesamtbelastung: 1.399,1, Gesamtbelastung Netto: 1.271,91, Summe Miete Netto: 1.139,-, Summe Miete USt: 113,9, Kaution: 5.500,00 €. Kaution: 5.500,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.