Bauernhaus in 2054 Haugsdorf

Wohnfläche: 90 m² - Grundstücksfläche: 475 m² - Kaufpreis: € 120.000,-

Haus kaufen Haugsdorf

Kurzbeschreibung: Barrierefreier Streckhof mit viel Potenzial! Sie suchen Ruhe, dörfliche Idylle und ein Zuhause ohne Stolperfallen? Dieser klassische, eingeschossige Streckhof im nördlichen Weinviertel (Raum Haugsdorf) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

Garage, Parkplatz, barrierefrei, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, Dusche, Gartennutzung, Abstellraum.
Energieausweis: HWB: 338 - fGEE: 4.41

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KLEINER STRECKHOF mit Zufahrt u. Stadl - AUSZEIT im PULKAUTAL...

Barrierefreier Streckhof mit viel Potenzial!

Sie suchen Ruhe, dörfliche Idylle und ein Zuhause ohne Stolperfallen? Dieser klassische, eingeschossige Streckhof im nördlichen Weinviertel (Raum Haugsdorf) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil.

Die Highlights auf einen Blick:

Barrierefreies Wohnen: Alles auf einer Ebene, ideal für jede Lebensphase.
Typischer Streckhof-Charme: Traditionelle Bauweise mit geschütztem Innenhof.
Eigene Zufahrt: Bequeme Zufahrtsmöglichkeit von der Nordseite des Grundstücks.
Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl ca. 90qm sowie mehrere Abstellräume bieten Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Herzstück: Gemütliche, voll möblierte Wohnküche
Helles Wohnzimmer
Vorraum und Diele
Schlafzimmer in ruhiger Lage
Praktische Nebenräume: Speis, separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.
Außenbereich: 475 m² Gesamtgrundstücksfläche – pflegeleicht und privat.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: 475 m²
Zustand: Gepflegt / Bezugsfertig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, barrierefrei, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, Dusche, Gartennutzung, Abstellraum.

Lage:

Lage:
Das Objekt befindet sich in Grenznähe bei Haugsdorf. Die Region besticht durch sanfte Weinberge, hervorragende Heurige und eine gute Anbindung an die B303 Richtung Hollabrunn und Wien.
0. Stockwerk, 1 Etage.