Werkstatt in 1230 Wien

KFZ Werkstatt im Industriegebiet Liesing

Moderne KFZ-Werkstatt in erstklassiger Lage – Industriezentrum Wien Liesing

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im begehrten Industriezentrum Wien Liesing. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Start oder die Erweiterung eines bestehenden KFZ-Betriebs. Die Werkstatt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Highlights der Immobilie:

Top-Lage im Industriezentrum Wien Liesing

Gute Sichtbarkeit und frequentierte Umgebung

Ca. 540 m² Nutzfläche

Mehrere Einfahrtstore, auch für LKW geeignet

Hebebühnen und Werkstatteinrichtung (optional – je nach Vereinbarung)

Lackierhalle am Gelände vorhanden

Sanitär- und Sozialräume vorhanden

Verkaufsflächen integriert

10 Parkplätze auf Eigengrund

Mietkonditionen:

Miete: 9.000.- netto

Betriebskosten: 500.- netto

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

Verfügbar ab: Sofort

Besichtigung und Kontakt:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39

Ausstattung:

10 Stellplätze, Hebebühne.

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Lage:

Lage und Infrastruktur:

Das Industriezentrum Liesing zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Süden Wiens. Die Werkstatt ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich optimal erreichbar (Anbindung an A2, A23, S1, B17 Buslinien in der Nähe). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Zulieferer und potenzielle Geschäftspartner.
Region: 23. Liesing.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 11.400,-, Gesamtmiete Netto: 9.500,-, Gesamtmiete USt: 1.900,-, Hauptmietzins Netto: 9.000,-, Hauptmietzins USt: 1.800,-, Betriebskosten Netto: 500,-, Gesamtbelastung: 11.400,-, Gesamtbelastung Netto: 9.500,-, Summe Miete Netto: 9.000,-, Summe Miete USt: 1.800,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.