Villa in 1140 Wien

Immobilie: Villa in 1140 Wien
Wohnfläche: 165 m² - Grundstücksfläche: 461 m² - Miete: € 2.750,-

Haus mieten Wien

Kurzbeschreibung: Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Penzing, am Kordon in absolut ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage. In sämtlichen Räumlichkeiten ist ein Italienischer Marmorboden verlegt und verschafft weiterlesen

Villa Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, WG geeignet, Klimaanlage, offener Kamin, Zentralheizung, 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 seperate WCs, Sauna, Wintergarten, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 182.3000 - fGEE: 2.280 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: D
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Traumvilla in Ruhelage mit einzigartigem Ausblick

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Penzing, am Kordon in absolut ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage.
In sämtlichen Räumlichkeiten ist ein Italienischer Marmorboden verlegt und verschafft Ihnen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art.
Befristung: 2,5 Jahre

Was Sie erwartet:
Insgesamt 165m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen.
Sämtliche Zimmer bieten einen einzigartigen Blick auf den Wienerwald.

Der Grundriss ist praktisch, außerst gut durchdacht und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

Ebene 1: Vorzimmer (ca. 7m²), Moderne Küche mit top Ausstattung (ca. 10m²), Wohnzimmer (ca. 40m²) mit Terrassenzugang (ca. 14m²), WC
Ebene 2: Vorraum (ca. 13m²), Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Duschkabine (ca.10m²), Schrankraum (ca. 6m²), Zimmer 2 (ca. 14m²) mit Zugang zum gemeinsamen Balkon (ca. 14m²) , Zimmer 3 (ca. 10m²) mit Zugang zum gemeinsamen Balkon (ca. 14m²), Zimmer 4 (ca. 9m²)
Ebene 3: Vorraum (ca. 13m²), Saunabereich mit Dusche (ca. 18m²), Zimmer 5 (ca. 23m²), Zimmer 6 mit eigener Küchenzeile (ca. 15m²), WC, Terrassen + Gartenzugang

Außerdem verfügt das Haus sowohl über einen Garagenplatz als auch einen Abstellplatz.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
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Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Marvin Zelenka Tel. 050/450-344 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €250 Gesamtbetrag €2750 Heizwärmebedarf:182.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, WG geeignet, Klimaanlage, offener Kamin, Zentralheizung, 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 seperate WCs, Sauna, Wintergarten, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung.

Lage:


Fernblick, 3 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.750,-, Gesamtbelastung: 2.750,-, Gesamtbelastung Netto: 2.500,-, Summe Miete Netto: 2.500,-, Summe Miete USt: 250,-, Kaution: 6.892,98. Provision: 1.00 MM.

Ausblick Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Vorzimmer 2

Vorzimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Vorzimmer 3

Vorzimmer 3

Zimmer 5

Zimmer 5

Terrasse

Terrasse

Zimmer 6

Zimmer 6

Objektansicht

Objektansicht

Villa in Wien

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