Terrassenwohnung in 1200 Wien

Immobilie: Terrassenwohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 40,80 m² - Miete: € 586,16

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen samt vollständig ausgefüllter Kontaktangaben.Vielen Dank im Voraus!    Auf unbefristete Dauer gelangt diese repräsentative weiterlesen

Terrassenwohnung Ausstattung:

Lift, seniorengerecht, Fernwärme, 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 44 - HWB Klasse: B
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-- Entzückende 1,5 Zimmerwohnung in Brigittenau -- Terrasse --

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen samt vollständig ausgefüllter Kontaktangaben.Vielen Dank im Voraus! 

Auf unbefristete Dauer gelangt diese repräsentative 1,5-Zimmer-Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand, liegt in der 1. Etage (Lift vorhanden!) und verfügt über eine großzügige Terrasse. Im Zuge der Sockelsanierung wurde das Haus komplett saniert.  

Eckdaten

1,5-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse
Küche mit Anschlussmöglichkeit für E-Herd
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Parkett- und Fliesenboden
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Sicherheitstür und Gegensprechanlage 
Kellerabteil 
Holz-Alu-Fenster
Anschlüsse für SAT-/KABEL bereits vorhanden 
max. 2 Personen 
Haustiere nicht gestattet 
2 Jahre Kündigungsverzicht
Grundriss folgt in Kürze

Lage

In unmittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie die Buslinien 11A und 11B. Über diese gelangen Sie zu den nächstgelegenen U-Bahn-Stationen Dresdner Straße (U6) und Vorgartenstraße (U1). Nächstgelegene Naherholungsgebiete sind der Augarten und die Donauinsel. Das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Gasthäusern und Restaurants sind vorhanden. 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR  440,02

BK Wohnung                        EUR   75,28

BK Lift                                   EUR   17,57

Heizung                                EUR   30,00

Warmwasser                        EUR   20,00 

10% USt.                              EUR   55,29

20% USt.                              EUR     6,00

Gesamt p.M.                        EUR 644,16

Kaution EUR 2.800,00

Provision

 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.398,89 € inkl. 20% USt.)

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, seniorengerecht, Fernwärme, 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Innstraße, Leystraße, Pasettistraße
öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 2, 5; Buslinien 11A, 11B, N29
Region: Innstraße. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 586,16, Gesamtmiete Netto: 532,87, Gesamtmiete USt: 53,29, Betriebskosten Netto: 75,28, Gesamtbelastung: 644,16, Gesamtbelastung Netto: 582,87, Heizkosten Netto: 50,-, Heizkosten USt: 8,-, Sonstige Kosten Netto: 17,57, Sonstige Kosten USt: 1,76, Summe Miete Netto: 440,02, Summe Miete USt: 44,-, Kaution: 2.800,00 €. Kaution: 2.800,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Terrassenwohnung in Wien - Bild 2

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Terrassenwohnung in Wien - Bild 3

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