Terrassenwohnung in 1140 Wien

Immobilie: Terrassenwohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 55 m² - Miete: € 980,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Schwimmbad und Sauna, Wienerwald, Parks, Sonnenterrasse, Sportplätze, Garage . . . In dieser hellen, modernen und teilmöblierten 2 Zimmer Wohnung wird jeder Lockdown zum Vergnügen ! 1 x Garagenplatz ist inklusive ! In absoluter weiterlesen

Terrassenwohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, Sauna, 1 Terrassen, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 34 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Schwimmbad, Sonnenterrasse, Wienerwald. . . Helle, moderne und teilmöblierte 2 Zi Wohnung inkl. Garagenplatz zu vermieten !

Schwimmbad und Sauna, Wienerwald, Parks, Sonnenterrasse, Sportplätze, Garage . . .

In dieser hellen, modernen und teilmöblierten 2 Zimmer Wohnung wird jeder Lockdown zum Vergnügen !
1 x Garagenplatz ist inklusive !

In absoluter Grünruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirk, eingebettet in den wunderschönen Wienerwald, liegt diese ca. 55 m² 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Loggia.
Das Apartment befindet sich in der sogenannten " Stadt des Kindes " (Hofjägerstraße Nr. 2). Diese Anlage wurde 2013 von der STRABAG errichtet.

Die zentral begehbare Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist in einem Top-Zustand.
Freuen Sie sich auf Eichenparkett und schöne Fliesen, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine neue Nolte Küche mit allen Geräten sowie ein geräumiges Wohnzimmer.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Schlafzimmer (14 m²) mit Ausgang zur Terrasse (ca. 7 m²)
- grosses Wohnzimmer mit open Kitchen (ca. 27 m²) und Abstellkammerl
- große Loggia (ca. 12 m²)

In der monatlichen Miete inbegriffen ist auch ein Kellerabteil von ca. 5m² sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

HIGHLIGHTS:
Viel Freifläche durch Terrasse und Loggia sowie eine Süd-West Ausrichtung, Grün wohin das Auge reicht durch zahlreiche Parks, Wiesen und den Wienerwald vor der Nase, gute Waldluft, Ruhelage, Kinderspielplätze, Fussballplatz, Basketballhalle, Indoor Schwimmbad, Sauna, Fahrradraum, Kellerabteil, 1 x Garagenplatz, tolle Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und vieles mehr.

LAGE
Gerade 300 Meter von der Station "Weidlingau" der Schnellbahn S 50 (zum Westbahnhof), kaum mehr als einen Kilometer vom "Exit" Auhof der Westautobahn A1 befindet sich die "Stadt des Kindes". 200 Meter nordöstlich sorgt das "Auhof-Center" für alle Möglichkeiten des Einkaufs und der Unterhaltung.
Zum Wandern geht es direkt hinter den Häusern bergan zur Purkersdorfer Rudolfshöhe.
Weitere Möglichkeit: in den Lainzer Tiergarten! Der flache Weg zur Tiergarten-Mauer, zum "Pulverstampftor" und zum "Auhof" bietet alles zum Radeln und Joggen.

Mit dieser Wohnung und Anlage wird wohl jeder Lockdown in Urlaub umgewandelt.

Die Wohnung ist teilweise möbliert, wird befristet vermietet (ab 4 Jahren) und ist ab 1. Dezember 2020 beziehbar.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
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Seien Sie der Erste!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. 050/450-552 oder 0676/841 420-552
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €722,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,09 Gesamtbetrag €980 Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, Sauna, 1 Terrassen, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.

Lage:


Stadtrand.

Preisdetails

Miete: 980,-, Miete netto: 795,-, Nebenkosten: 185,-, Kaution: 3.000,-. Provision: 2 MM.

Süd West Orientierung

Süd West Orientierung

Raus aus der Wohnung, ab ins Grüne

Raus aus der Wohnung, ab ins Grüne

Vorraum

Vorraum

Badezimmer

Badezimmer

Separate Toilette

Separate Toilette

Doppelbett

Doppelbett

Schrank

Schrank

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

NOLTE Küche

NOLTE Küche

Bequemes HomeOffice

Bequemes HomeOffice

Moderne Einrichtung

Moderne Einrichtung

Mit der Sonne im Bunde !

Mit der Sonne im Bunde !

Vielen Dank für die Blumen...

Vielen Dank für die Blumen...

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Tippgeberprovision 10%

Tippgeberprovision 10%

Lichtdurchflutetes Stiegenhaus

Lichtdurchflutetes Stiegenhaus

Lift

Lift

Moderner Strabag Bau

Moderner Strabag Bau

The green green grass of Home

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Park der Anlage

Park der Anlage

Sporthalle

Sporthalle

Fussballplatz

Fussballplatz

Kinderspielplatz

Kinderspielplatz

Umrandet vom Wienerwald

Umrandet vom Wienerwald

Garagenplatz

Garagenplatz

Lageplan

Lageplan

Auf Wiedersehen Stadt des Kindes

Auf Wiedersehen Stadt des Kindes

Terrassenwohnung in Wien

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