Terrassenwohnung in 1100 Wien

Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mitLoggia, Pool, Sauna, Terrasse und Fitnessbereich am Wienerberg!

Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top – Wohnung am Wienerberg !

Die Benützung vom Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich

ist in der Miete inkludiert!

Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung,

ca. 120 m² Wohnnutzfläche plus 11 m² Loggia, südseitig mit Fernblick,

moderne Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner,

5. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.

° Vorzimmer

° Wohnzimmer mit Essplatz und Küchenbereich ca. 53 m²

° Schlafzimmer ca. 16 m²

° Schlafzimmer ca. 17 m²

° Badezimmer mit Dusche und Wanne ca. 10 m²

° Toilette mit Handwaschbecken

° Abstellraum ca. 4 m²

° Abstellraum ca. 2 m²

° Loggia ca. 11 m²

Die Anmietung von einem oder zwei Tiefgaragenplätzen ist

um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat möglich.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Mindestmietdauer ist 2 Jahre.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Swimmingpool, Sauna, 2 Terrassen, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen
Bus- Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A.
Der Vienna-Twin-Tower mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das Naturerholungsgebiet Wienerberg mit Golf und Tennisplätzen liegt quasi vor der Haustüre.
Region: Vienna Twin Tower, Wienerberg City, Business Park. 7 Etage.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.199,99, Gesamtmiete Netto: 1.999,99, Gesamtmiete USt: 200,-, Betriebskosten Netto: 405,44, Gesamtbelastung: 2.199,99, Gesamtbelastung Netto: 1.999,99, Summe Miete Netto: 1.594,55, Summe Miete USt: 159,46, Kaution: 6600. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.