Rohdachboden in 1200 Wien

Immobilie: Rohdachboden in 1200 Wien
Wohnfläche: 859,66 m² - Kaufpreis: € 1.480.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im 20. Bezirk in direkter Nachbarschaft der MilleniumCity. Die gebotene Infrastruktur ist daher kaum zu überbieten. An Öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 11A, weiterlesen
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SOFORT BEGINNEN - JETZT BAUBEWILLIGT!! CA.1200M2 GESAMTFLÄCHE - ROHDACHBODEN MIT TOP PLANUNG - BELIEBTE LAGE NÄHE MILLENNIUM CITY - FERNBLICK!!

Die Liegenschaft befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im 20. Bezirk in direkter Nachbarschaft der MilleniumCity. Die gebotene Infrastruktur ist daher kaum zu überbieten.

An Öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 11A, 11B und 5A, sowie fußläufig die Linien der Station Handelskai: U6, S45, S1, ... zur Verfügung.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich auch die Donau-Insel an, die bequem über den nahen Georg-Danzer-Steg erreicht werden kann.

Das Bauvorhaben sieht die Errichtung von 10 neuen Wohnung, die ca. 61 mm² bis ca. 107 mm² groß sind, vor. Im Gesamten wird eine Wohnettonutzfläche von ca. 860 mm² neu geschaffen.

Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen von in Summe ca. 346 mm², sodass eine gewichtete Nutzfläche von ca. 1.030 mm² zum Verkauf zur Verfügung steht.

TOP NR. WNFL mm² +TERR./BALKON mm²

Stiege 2

TOP 79: 72,29 mm² + 11,76 mm²

TOP 80: 96,70 mm² + 13,67 mm²

TOP 81: 97,77 mm² + 25,64 mm²

TOP 82: 84,52 mm² + 36,65 mm²

TOP 83: 71,30 mm² + 49,92 mm²

TOP 84: 106,55 mm² + 75,73 mm²

Stiege 1

TOP 43: 60,60 mm² + 5,76 mm²

TOP 44: 66,37 mm² + 35,31 mm²

TOP 45: 89,45 mm² + 39,65 mm²

TOP 46: 104,11 mm² + 51,43 mm²

WNFL: ca. 859,66 mm²

Terrasse/Balkon: ca. 345,52 mm²

GESAMT : ca. 1205,18 mm²

Alle Angaben laut Einreichplan!

Verkauft wird der Dachboden mit Baubewilligung - VORHANDEN

STATUS: BAUBEWILLIGT

Einreichpläne, Statik, Mauerwerksgutachten, usw. werden gerne bei konkretem Interesse zugesendet.

Kaufpreis Rohdachboden: EUR 1.480.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Nähe Millennium City
Region: Millenium Tower.

Preisdetails

Kaufpreis: 1.480.000,-, Kaufpreis brutto: 1.480.000,-. Provision: 53.280,00 € inkl. 20% USt.

Rohdachboden in Wien - Bild 2

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Rohdachboden in Wien - Bild 3

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Rohdachboden in Wien - Bild 4

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Rohdachboden in Wien - Bild 5

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Rohdachboden in Wien - Bild 6

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Rohdachboden in Wien - Bild 7

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Rohdachboden in Wien - Bild 8

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Rohdachboden in Wien - Bild 9

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Rohdachboden in Wien - Bild 10

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Rohdachboden in Wien - Bild 11

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Rohdachboden in Wien - Bild 12

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Rohdachboden in Wien - Bild 13

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Rohdachboden in Wien - Bild 14

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Rohdachboden in Wien - Bild 15

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Rohdachboden in Wien - Bild 16

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Rohdachboden in Wien - Bild 17

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Rohdachboden in Wien - Bild 18

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Rohdachboden in Wien - Bild 19

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Rohdachboden in Wien - Bild 20

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Rohdachboden in Wien - Bild 21

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Rohdachboden in Wien - Bild 22

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Rohdachboden in Wien - Bild 23

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Rohdachboden in Wien - Bild 24

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Plan1

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gis1200

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