Renditeobjekt in 1140 Wien

Immobilie: Renditeobjekt in 1140 Wien
Gesamtfläche: 260 m² - Kaufpreis: € 200.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Einmalige Gelegenheit! Angeboten werden 2 Geschäftslokale für einen Preis! Verwirklichen Sie ihren Traum auf der beliebten Linzerstraße in Wien Penzing. Das obere Geschäftslokal geht zur Straße raus mit einem schönen Schaufenster. Platz für weiterlesen

Renditeobjekt Ausstattung:

barrierefrei, Zentralheizung, 8 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 3 seperate WCs, Dusche, 1 Loggia, Linoleum.
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Alles ist möglich!

Einmalige Gelegenheit!
Angeboten werden 2 Geschäftslokale für einen Preis!
Verwirklichen Sie ihren Traum auf der beliebten Linzerstraße in Wien Penzing.
Das obere Geschäftslokal geht zur Straße raus mit einem schönen Schaufenster. Platz für einen Schanigarten ist gegeben.
Das untere Geschäft hat einen eigenen Eingang/ Ausgang. 2 WC‘s ein Lager.
Oben gibt es eine Dusche ein WC.

Alles ist möglich!
Ordination , Fitnessstudio, Kindergarten , Restaurant , Reha Zentrum , Supermarkt , Schule , ect.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und schnappen Sie zu!

Mieten oder kaufen Sie!
Beides möglich!

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Lage
Penzinger Bahnhof vis a vis
Wohngebiet
52er Straßenbahn vor der Türe
Westbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
Hietzing in wenigen Minuten erreichbar
Hütteldorferstraße 10 min zu Fuß

Kosten
Kaufpreis : €200.000,- ( beide )
Miete : € 1900,- ( beide )
Provision : 3 BM oder 3% des Kaufpreises +20 % Mwst

Ich freue mich über ihren Anruf!

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung:

barrierefrei, Zentralheizung, 8 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 3 seperate WCs, Dusche, 1 Loggia, Linoleum.
Branchenfrei , große Flächen , einmalig günstig , Altbau , hohe Decken , 2 Ausgänge , 2 Lager , Ober und Untergeschoss , Schanigarten möglich, beste Lage ,

Lage:

Linzerstrasse, Hütteldorferstraße, Penzing, Hietzing , Westbahnhof ,
Fernblick.

Preisdetails

Kaufpreis: 200.000,-, Betriebskosten Netto: 650,-, Gesamtbelastung: 2.000,-. Provision: 3 % .

Außen

Außen

Schanigarten

Schanigarten

Vorderer Bereich

Vorderer Bereich

Raum

Raum

Gang

Gang

Raum

Raum

Untere Bereich

Untere Bereich

Unterer Bereich

Unterer Bereich

Aufgang

Aufgang

Halle

Halle

Halle

Halle

Renditeobjekt in Wien

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