Reihenhaus in 1230 Wien

Immobilie: Reihenhaus in 1230 Wien
Wohnfläche: 130 m² - Grundstücksfläche: 85 m² - Kaufpreis: € 580.000,-

Haus kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Ihr Wohntraum zwischen Stadt und Land - bezauberndes Reihenhaus in Grünlage Einzugsbereit - Koffer packen und einziehen! Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Wohnvergnügen auf drei Ebenen, gute Aussichten bietet jeweils ein Balkon von jeder weiterlesen

Reihenhaus Ausstattung:

Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 3 Balkone, 2 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 65.0000 - fGEE: 1.290 - HWB Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Topzustand - modern, einzugsbereit, gemütlich!

Ihr Wohntraum zwischen Stadt und Land - bezauberndes Reihenhaus in Grünlage

Einzugsbereit - Koffer packen und einziehen!
Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Wohnvergnügen auf drei Ebenen, gute Aussichten bietet jeweils ein Balkon von jeder Ebene.
Dem großzügigen Wohnbereich ist eine Terrasse vorgelagert.
Aufteilung:

- EG: Wohnebene mit offener Küche, Wohnbereich, Gästetoilette und Abstellraum
- OG: Schlafbereich mit 2 Zimmer und Balkon, Bad, WC
- DG: loftartiges Atellier mit Balkon und Terrasse

Ausgestattet ist das Objekt mit Buchenparkettböden sowie Fliesen bzw. dunkler Parkett in den Nassräumen und in der Küche.
Die Fenster, Balkon- und Terrassentüren sind aus Holz/Alu.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen, doch grenzen die benachbarten Gebäude die Geräusche der Großstadt aus.

Das Reihenhaus ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang in die Tiefgarage. Garagenmiete beträgt € 101,04 p.M, die Anmietung ist optional.

Einkaufsmöglichkeiten, Heurige, Bus, Kindergarten, Schule, alles finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Sonja Fakler, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-575
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29

Ausstattung:

Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 3 Balkone, 2 Terrassen.

Preisdetails

Kaufpreis: 580.000,-, Betriebskosten Netto: 410,45, Heizkosten Netto: 48,45, Heizkosten USt: 9,69, monatliche Kosten: 438,94, Kosten Netto: 410,45, Kosten USt: 28,49, Kaufpreis pro m²: 4.461,54. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 17.400,0, Provision USt: 3.480,0, Provision Brutto: 20.880,-.

Schon gepackt

Schon gepackt

riesiges Wohnzimmer

riesiges Wohnzimmer

Küche

Küche

gemütliche Terrasse

gemütliche Terrasse

Herbst in seinen schönsten Farben

Herbst in seinen schönsten Farben

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

großes Bad mit Walk in Dusche

großes Bad mit Walk in Dusche

Spielplatz im Allgemeingarten

Spielplatz im Allgemeingarten

Reihenhaus in Wien

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