Reihenhaus in 1220 Wien

Immobilie: Reihenhaus in 1220 Wien
Wohnfläche: 90 m² - Grundstücksfläche: 176 m² - Kaufpreis: € 440.000,-

Haus kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Wohnen wie am Land, und das in Wien weiterlesen. Eingebettet zwischen Gerasdorf und Süssenbrunn, befindet sich dieses, im Jahr 1977 erbaute Eckreihenhaus in absoluter und von Feldern umgebener Ruhelage. Das Haus wurde im Jahr 2015 kernsaniert und weiterlesen

Reihenhaus Ausstattung:

teilmöbliert, nicht unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 122.0000 - HWB Klasse: D
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Natur pur; Eckreihenhaus in absoluter Ruhelage

Wohnen wie am Land, und das in Wien....
Eingebettet zwischen Gerasdorf und Süssenbrunn, befindet sich dieses, im Jahr 1977 erbaute Eckreihenhaus in absoluter und von Feldern umgebener Ruhelage.
Das Haus wurde im Jahr 2015 kernsaniert und erstrahlt seitdem in neuem innerlichen Glanz.
Der optimierte Grundriss ist gut durchdacht und sieht wie folgt aus:
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der kompakte Vorraum, mit Technikraum und WC, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche.
Die Küche ist komplett möbliert, in neuwertigem Zustand und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Der südlich ausgerichtete, etwa 50m² große Garten ist über das großzügige Wohnzimmer erreichbar und lädt zum Relaxen ein.

Über den Treppenaufgang im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit einem weiteren WC.

Im gesamten Haus ist viel Wert auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien gelegt worden.
Der Zustand ist sehr gepflegt und wirkt sehr einladend.
Ideal für Paare oder Kleinfamilien mit einem Faible zur Natur.

Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Schnellbahn S1 Station Gerasdorf und die Buslinie 25B

Am besten Sie überzeugen sich selbst bei einem persönlichen Termin

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

teilmöbliert, nicht unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 440.000,-, Betriebskosten Netto: 83,64, monatliche Kosten: 92,-, Kosten Netto: 83,64, Kosten USt: 8,36, Kaufpreis pro m²: 4.888,89. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 13.200,0, Provision USt: 2.640,0, Provision Brutto: 15.840,-.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

voll ausgestattete Küche

voll ausgestattete Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Garten

Garten

...in die Ferne schweifen

...in die Ferne schweifen

..am Land und doch in Wien

..am Land und doch in Wien

Skizze EG

Skizze EG

Skizze OG

Skizze OG

Reihenhaus in Wien

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