Reihenhaus in 1210 Wien

Immobilie: Reihenhaus in 1210 Wien
Wohnfläche: 108 m² - Grundstücksfläche: 199 m² - Kaufpreis: € 560.500,-

Haus kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Beschreibung HAUS 5 Beim Projekt "Residenz am Donaupark" entstehen 6 Häuser (4 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus) in einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens auf Baurechtsgrund. Die wunderschöne Lage erfüllt aufgrund der Gehnähe zum weiterlesen

Reihenhaus Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, nicht unterkellert, Fußbodenheizung, 4,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 44.2500 - fGEE: 0.590 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A+
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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OHNE KÄUFERPROVISION RESIDENZ AM DONAUPARK Wohnen zwischen Donaupark, Alte Donau und Donauinsel

Beschreibung HAUS 5

Beim Projekt 'Residenz am Donaupark' entstehen 6 Häuser (4 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus) in einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens auf Baurechtsgrund.
Die wunderschöne Lage erfüllt aufgrund der Gehnähe zum Erholungsgürtel Alte Donau - Donauinsel - Donaupark, den Traum vom zentralen Wohnen im Grünen und am Wasser.
Mit dem Auto ist die innere Stadt dennoch bequem in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1 bzw. U6 in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar) ist ebenfalls gut. Das Donauzentrum ist gut angebunden und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit vier bzw. fünf Zimmern auf drei Ebenen errichtet.
Jedes Haus ist mit einem eigenen Garten mit Terrasse und zusätzlich einer großzügigen Dachterrasse ausgestattet, von welcher Sie einen herrlichen Ausblick teilweise in Richtung Donauturm, Kahlenberg und der Skyline der Donaucity genießen können.
Der Einsatz von hochwertigen Materialien und eine Gebäudetechnik, welche für angenehmes Raumklima sorgt, runden das Gesamtkonzept ab.

Haus 1
Größe: 115,0 m²
Zimmer: 5
Garten mit Terrasse: 144,1 m²
Dachterrasse: 15,2 m²
Abstellraum + Technikraum: 3,0 m² + 5,5 m²
Preis: 594.700 EUR

Haus 2
Größe: 106,8 m²
Zimmer: 4
Garten mit Terrasse: 42,4 m²
Dachterrasse: 15,4 m²
Abstellraum + Technikraum: 2,7 m² + 5,5 m²
Preis: 515.000 EUR

Haus 3
Größe: 107,5 m²
Zimmer: 4
Garten mit Terrasse: 44,1 m²
Dachterrasse: 12,3 m²
Abstellraum + Technikraum: 3,0 m² + 5,6 m²
Preis: 518.500 EUR

Haus 4
Größe: 114,4 m²
Zimmer: 5
Garten mit Terrasse: 125,8 m²
Dachterrasse: 18,9 m² + 3,4 m² Balkon
Abstellraum + Technikraum: 2,8 m² + 5,6 m²
Preis: 589.400 EUR

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Mesut Onay Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.25 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, nicht unterkellert, Fußbodenheizung, 4,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Terrassen.

Lage:


3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 560.500,-, Kaufpreis pro m²: 5.189,81. Provision: provisionsfrei.

Außenanlage

Außenanlage

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wirstschaftsraum

Wirstschaftsraum

WC-Anlage EG

WC-Anlage EG

Technikraum

Technikraum

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Stiegen

Stiegen

Diele

Diele

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3 DG

Zimmer 3 DG

Dachterrasse

Dachterrasse

Haus 5

Haus 5

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