Produktionshalle in 1230 Wien

Office Center Wien Süd: Flächen im Industrieloftcharakter - für Büro, Klein-Produktion, Lager, etc.

Vielseitige Nutzung: BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ...
Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage.
Im 2. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 256 m² als auch extra Lager mit 20 m² zur Verfügung.
Die Decken sind roh und haben Industrieloftcharakter. Decken und Wände können adaptiert werden.
Ein Lastenlift mit vorgelagerter Rangierfläche und eine palettenbreite Eingangstür machen das Hantieren einfach.
Die Sanitärräume werden gemeinschaftlich genutzt, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze.
LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe. Die Betriebskosten verstehen sich bereits inklusive Heizkosten.
Sehr gute Anbindung: Schnellbahnstation Atzgersdorf, Buslinie 58B, B12, B17, A1, A2, A21.
Interessante Flächen für variable Nutzung

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1279,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €929,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €441,77 Gesamtbetrag €2650,62 Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)

Ausstattung:

Räume veränderbar, Klimaanlage, DV-Verkabelung, Rampe, Teeküche.

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Lage:

2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 2.650,62, Gesamtmiete Netto: 2.464,80, Gesamtmiete USt: 185,82, Betriebskosten Netto: 929,10, Gesamtbelastung: 2.650,62, Gesamtbelastung Netto: 2.464,80, monatliche Kosten: 1.114,92, Summe Miete Netto: 1.279,75. Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 6.626,549.999, Provision USt: 1.325,31, Provision Brutto: 7.951,86.