Praxis in 1100 Wien

Immobilie: Praxis in 1100 Wien
Nutzfläche: 50 m² - Kaufpreis: € 220.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Anleger aufgepasst! Unbefristet vermietet in der Fußgängerzone Favoritenstraße. Modernes Gassenlokal, barrierefrei, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. Raumhöhe ca. 365 cm ! Die Lage am Anfang der weiterlesen

Praxis Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, 2 seperate WCs, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung.
Energieausweis: HWB: 183.4 - fGEE: 3.37 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: F
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LAGE, LAGE, LAGE und 4,9% Rendite

Anleger aufgepasst!

Unbefristet vermietet in der Fußgängerzone Favoritenstraße.

Modernes Gassenlokal, barrierefrei, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. Raumhöhe ca. 365 cm !

Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis á vis dem Hauptbahnhof -
sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits
und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, 2 seperate WCs, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung.

Preisdetails

Kaufpreis: 220.000,-, Nebenkosten: 459,-. Provision: 3 %.

Gut sichtbar

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Viele Möglichkeiten

Viele Möglichkeiten

365 cm hohe Räume

365 cm hohe Räume

Gastgärten vor der Eingangstüre

Gastgärten vor der Eingangstüre

Gepflegte Toiletten

Gepflegte Toiletten

Handwaschbecken

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Gute Nachbarn

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Gut frequentiert

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Daran kann niemand vorbei Gehen

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Für Ihren Erfolg!

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Gesäubert in den Morgenstunden

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Praxis in Wien

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