Penthouse in 1220 Wien

Immobilie: Penthouse in 1220 Wien
Wohnfläche: 66,55 m² - Kaufpreis: € 379.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: 2014-2015 errichteten hochwertigen Neubau mit insgesamt 10 exklusiven Parteien. Der Gesamtzustand ist einwandfrei wie den 3 Dachterrassen, welche alle zu der angebotenen Penthouse-Wohnung gehören. Zum Wohngebäude sind die überdachten weiterlesen

Penthouse Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Räume veränderbar, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wintergarten, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 46.0400 - fGEE: 0.760 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
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Hochwertige Penthouse-Wohnung mit 3 Terrassen

2014-2015 errichteten hochwertigen Neubau mit
insgesamt 10 exklusiven Parteien.
Der Gesamtzustand ist einwandfrei wie den 3 Dachterrassen, welche alle zu der angebotenen Penthouse-Wohnung gehören.
Zum Wohngebäude sind die überdachten Parkplätze (Kaufpreis je 20.000€), welche die Fahrzeuge zuverlässig
vor Unwetter schützen.
Um in die Wohnung zu kommen, können wir entweder den geräumigen Lift oder sportlich die Stufen im
schönen Stiegenhaus nutzen. Im Dachgeschoss angekommen, erwartet uns nach der Sicherheitstüre die erste
Terrasse, welche gleichzeitig den Vorraum bildet. Die Wohnung hat einen rechteckigen Grundriss mit einer
Länge von ca. 10 Metern und einer Breite von ca. 8 Metern (exkl. Terrassen) wobei das Badezimmer in der
Mitte liegt und so ein besonderes Ambiente geschaffen wird. Alle Böden sind mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet .

Das Schlafzimmer ist östlich vom Badezimmer angelegt und mit einer Klimaanlage ausgerüstet. Die
hochwertige Küche erstreckt sich über die gesamte Länge bis hin zur zweiten ca. 6m² Terrasse und besticht mit
ihrer Hochglanz-Oberfläche und den modernen Geräten. Die wertigen Kunststofffenster bilden mit den
elektrischen Außenrollos und der Klimaanlage eine perfekte technische Symbiose. Im hellen Wohnbereich
befindet sich der Zugang zur 25m² Hauptterrasse, welche wohl als etwas ganz Besonderes angesehen werden
kann, da hier der Whirlpool perfekt zur Geltung kommen würde!

Die öffentliche Anbindung ist mit den Buslinien 98A, 99A, 99B direkt vor der Haustüre Richtung Kagran

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Räume veränderbar, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wintergarten, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick, Stadtrand, 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 379.000,-, monatliche Kosten: 196,-. Provision: 3.00 %.

Küche

Küche

Vorraum

Vorraum

Vorraum

Vorraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Terasse

Terasse

Küche

Küche

Penthouse in Wien

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