Penthouse in 1190 Wien

Immobilie: Penthouse in 1190 Wien
Wohnfläche: 168 m² - Kaufpreis: € 1.050.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Das Haus wurde ca. 2015 erbaut. Die Lage ist ausgezeichnet. Ihr neues Zuhause befindet sich im DG-Liftstock eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 165m² Wohnfläche. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. weiterlesen

Penthouse Ausstattung:

Lift, unterkellert, Räume veränderbar, Klimaanlage, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 28.5 - HWB Klasse: B
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Exklusive & Helle DG - Wohnung - Dachterrasse 4 Zimmer Erstbezug

Das Haus wurde ca. 2015 erbaut. Die Lage ist ausgezeichnet. Ihr neues Zuhause befindet sich im DG-Liftstock eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 165m² Wohnfläche. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar.

Wohnung Top 18
Diese charmante Penthousewohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Ebene befinden sich ein helles, großzügiges Büro mit eigener Loggia, hinzu kommt ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC und das Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.
Über die edle Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Fernblick über Wien. Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen - das eigene Duschbad mit WC und die zum Verweilen einladende Terrasse mit großzügig angelegten Fensterfronten runden diesen Raum perfekt ab.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 166,18m².

Die Penthousewohnung verfügt über 3 Zugänge - 1. Dachgeschoss, 2. Dachgeschoss und eine direkten Zugang über den Hauslift.

Die Wohnungen wurden mit Riemenparkett (dunkel gebeizt) und im Sanitärbereich mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf
Rep.Rückl. € 73,93
netto € 234,73
Lift € 24,45

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Strom und Gas sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad/WC
• 4 Zimmer
• Loggia ca. 3,65m²
• Balkon ca. 2,87m²
• Terrasse ca. 6,7m²

Ausstattung:
+) Boden: Parkettboden
+) 2-fach Verglasung Kunstofffenster
+) Ziegelmassivhaus
+) 1 Badezimmer

+) 1 WC
+) Vollwärmeschutz-Fassade
+) Kellerabteil

(Wohnungspaket)
Top 1 ist bereits verkauft.

1 Geschäftslokal, Top G20, befristet vermietet
3 Wohnungen 3-Zimmer, Top 8, Top 13 und Top 16, alle mit Loggia und Kellerabteil, befristet vermietet
4 Tiefgaragen-Parkplätze
Stapelparker, 2x oben, 2x unten
2 Parkflächen sind vermietet, 2 sind frei
Wohnfläche: 307m²
derzeitige Istmiete gesamt: € 3.650,00
mögl. Gesamtmiete: € 3.800,00

Komplettpreis: € 1.898.000,00

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Vor dem Haus : Straßenbahn 37 Richtung Hohe Warte Bushaltestelle:
Bus: 10A, 39A Richtung Heiligenstadt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500%
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Räume veränderbar, Klimaanlage, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick, Stadtzentrum, 0. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 1.050.000,-, monatliche Kosten: 308,66. Provision: 3.00 %.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Freifläche 1

Freifläche 1

Schlafzimmer /Büro

Schlafzimmer /Büro

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer mit Freifläche

Zimmer mit Freifläche

Zimmer

Zimmer

Zimmer 2

Zimmer 2

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang/ Obergeschoss

Stiegenaufgang/ Obergeschoss

Stiegenaufgang/ Obergeschoss

Stiegenaufgang/ Obergeschoss

Wohnzimmer mit Freifläche

Wohnzimmer mit Freifläche

Penthouse in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2022 Immobilienseiten