Mietwohnung in 1090 Wien

Althanpark! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! U4 Friedensbrücke!

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im Althanpark.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit Küche

- Badezimmer

- Toilette

- Schlafzimmer

Die Highlights:

- Parkettboden mit Fußbodenheizung

- Großer, ostseitiger Balkon

- Küche vom Tischler

- Geräumiges Badezimmer mit Fenster

- Getrennte Toilette

- Außenjalousien vor jedem Fenster

Attraktive, zeitgemäße Architektur, komfortbedachte Ausstattung und der absolut einmalige Grünzugang bieten erstklassige Wohnqualität

Das Projekt 'Althanpark'

- Fertigstellung 2019

- Großzügiges Foyer mit Kinderwagenraum und Paketboxen

- Meeting/Partyraum und Kinderspielraum 

- Kellerabteile am Stockwerk

Die Infrastruktur:

- Ubahn U4: 190 m zur Station Friedensbrücke, Eingang Gussenbauergasse 

- Straßenbahnlinien D, 33: 200 m zur Haltestelle Althanstraße

- ÖBB und S-Bahn: 350 m zum Franz-Josefs-Bahnhof 

- Straßenbahnlinie 5: 450 m zur Haltestelle Julius-Tandler-Platz

- U6: 800 m zur Station Spittelau

- Nachtbus N38: 450 m zur Haltestelle Franz-Josefs-Bahnhof

- 5 Gehminuten zum Donaukanal und mehreren Parkanlagen

- der nahegelegene Julius Tandler Platz bietet alles für den täglichen Bedarf

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

U4 Friedensbrücke, Franz-Josefs-Bahnhof
Region: U4 Friedensbrücke. 4. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.093,63, Gesamtmiete Netto: 994,21, Gesamtmiete USt: 99,42, Betriebskosten Netto: 149,34, Gesamtbelastung: 1.129,22, Gesamtbelastung Netto: 1.023,87, Heizkosten Netto: 29,66, Heizkosten USt: 5,93, Sonstige Kosten Netto: 19,87, Sonstige Kosten USt: 1,99, Summe Miete Netto: 825,-, Summe Miete USt: 82,5, Kaution: 3.300,-. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.