Mietwohnung in 1090 Wien

Unbefristet - 3,5 Zimmerwohnung 4. Stock OHNE Lift - nahe Nußdorfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung + separate Küche in einem klassischen Wiener Altbau.

VIDEORUNDGANG

LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/TTnBxMStmhYvCtbw91hQb4.mp4

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 98,42m²

Zimmer: 3 + separate Küche (davon sind 2 Zimmer getrennt begehbar)

WC: separat ausgeführt

Badezimmer: Badewanne, Waschtisch mit Spiegel, Waschmaschinenanschluss

Küche: Herd, Ofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank

Stockwerk: 4. Stock (ohne Lift)

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

-) Straßenbahnlinien Nr. 5, Nr. 12, Nr. 37, Nr. 38 – Station Alserbachstraße – ca. 3 Gehminuten

-) Straßenbahnlinien Nr. 37, Nr. 38, Nr. 40, Nr. 41, Nr. 42 – Station Spitalgasse – ca. 5 Gehminuten

-) Buslinie 40A – Station Alserbachstraße – ca. 3 Gehminuten

Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan MSc unter georg.zoltan@plech.at oder +43 676 88 03 03 01 zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Wilhelm-Exner-Gasse / Sechsschimmelgasse. 3. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.644,79, Gesamtmiete Netto: 1.495,26, Gesamtmiete USt: 149,53, Betriebskosten Netto: 221,3, Gesamtbelastung: 1.644,79, Gesamtbelastung Netto: 1.495,26, Summe Miete Netto: 1.273,96, Summe Miete USt: 127,4, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.