Mietwohnung in 1090 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 99,08 m² - Miete: € 1.253,36

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmerwohnung in einem klassischen Wiener Altbau. Die strukturierte Fassade sowie die Allgemeinflächen wurden im Jahr 2019 generalsaniert. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 99,08m² Zimmer: 4 + weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Parkett.
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Unbefristet - WG taugliche 4 Zimmerwohnung nahe Zentrum - 2. Stock mit Lift

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmerwohnung in einem klassischen Wiener Altbau. Die strukturierte Fassade sowie die Allgemeinflächen wurden im Jahr 2019 generalsaniert.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 99,08m²

Zimmer: 4 + separate Küche

WC: separat ausgeführt

Badezimmer: Badewanne, Waschtisch und Spiegel

Küche: Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank

Raumhöhe: ca. 3m

Stockwerk: 2. Stock

Der vorteilhafte Grundriss bietet sich für Wohngemeinschaften an.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Die Roßauergasse befindet sich im bekannten Wiener Servitenviertel.

-) Die Straßenbahnstation "Schlickgasse" befindet sich ca. 3 Minuten entfernt. Linien 1 & D

-) Ein Billa befindet sich ca. 3 Minuten entfernt. Berggasse / Schlickgasse

-) Entlang der Berggasse, Porzellangasse befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafes - ca. 3 Minuten entfernt.

-) Juridicum Wien - ca. 10 Minuten entfernt

-) U-Bahnstation Schottentor (U2) - ca. 12 Minuten entfernt

-) U-Bahnstation Schottenring (U2 & U4) - ca. 8 Minuten entfernt

Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter georg.zoltan@plech.at oder +43 676 88 03 03 01 zu Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:


Region: Roßauergasse. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt einmalig EUR 180,- inkl. USt..
Gesamtmiete: 1.253,36, Gesamtmiete Netto: 1.139,42, Gesamtmiete USt: 113,94, Betriebskosten Netto: 217,98, Gesamtbelastung: 1.253,36, Gesamtbelastung Netto: 1.139,42, Sonstige Kosten Netto: 29,72, Sonstige Kosten USt: 2,97, Summe Miete Netto: 891,72, Summe Miete USt: 89,17, Kaution: 3.760,08 €. Kaution: 3.760,08. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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