Mietwohnung in 1090 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 104,86 m² - Miete: € 1.795,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at Objektnummer: 11149 Adresse: 1090 Wien, Boltzmanngasse  - befristete Hauptmiete Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 33, D, 37, 38, 40, 41 & 42 sowie die Buslinie 40A Umgebung: Lycee, weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Zentralheizung, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.
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Super Lage-Amerikanische Botschaft, Lycee - Amerikanische Botschaft - Wien, Wien


wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

Objektnummer: 11149

Adresse: 1090 Wien, Boltzmanngasse  - befristete Hauptmiete

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 33, D, 37, 38, 40, 41 & 42 sowie die Buslinie 40A

Umgebung: Lycee, LiechtensteinPark, Liechtensteinstrasse

Dieses Objekt befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten 2004 erstellten Neubaus und garantiert für einen angenehmen Wohnkomfort.

Eckdaten:

Ca 104,86m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, zuzüglich ca. 5,82m² Balkon,  bestehend aus:

Zentrales Vorzimmer,

große Wohnküche

3 Schlafzimmer

1 Wannenbad

1 Duschbad

1 Toilette

Balkon

Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Ausstattung:

Parkettböden, Fliesen,  Fernheizung, Lift, Gegensprechanlage, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil, Garage  optional

Möblierung: Küche

Beziehbar: ab 1.5.2021

Allgemeine Beschreibung des Hauses:

Fußgängerzone vor dem Haus,   Innenstadt-Nähe – nur 15 Gehminuten, U4 Station Friedensbrücke nur 10 Gehminuten entfernt, öffentliche Tiefgarage vor dem Haus entfernt mit freien Plätzen, Liechtensteinpark 2 Minuten entfernt, Kellerabteil, falls vorhanden

Energieausweis: HWB 70

Klasse: C

Konditionen für die Anmietung:

Monatliche Bruttomiete:  € 1.895,--   Euro

Kaution                           €  5.685,--   Euro 

Provision:                        €  4.120,--  Euro

Heizungs-Akonto: € 102, - inkl. MwSt. 

Garage optional:  € 126,60 inkl.

Energieausweis:

HWB 47 kWh/m²a - Klasse: B

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten

Provision:  2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

Ausstattung:

Zentralheizung, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Lage:

Amerikanische Botschaft
Verkehrsanbindung: U4 und U6 in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die

Preisdetails

Miete: 1.795,0, Miete netto: 1.621,2, Nebenkosten: 173,8, Kaution: 5.690,0.

Super Lage-Amerikanische Botschaft, Lycee - Amerikanische Botschaft - Wien, Wien

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