Mietwohnung in 1090 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 169,10 m² - Miete: € 2.594,50

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at   A-1090 Wien, befristete Hauptmiete                Flächen: ca.169m², Keller                                                    dieses weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs.
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Hoher Freizeitwert - Schottentor, Ring, Universität - Wien, Wien


wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

A-1090 Wien, befristete Hauptmiete               

Flächen: ca.169m², Keller                                                   

dieses generalsanierte, sonnige Altbauapartment liegt im hellen Mezzanin eines  repräsentativen  Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.

- kleines Entree mit anschließendem Vorzimmer

- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils

  ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)

- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem         Schrankzimmer

- 2 Toiletten

- 1 Abstellraum

- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender

- vollausgestatteter Küche

- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer 

- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer 

Parkettböden, Flügeltüren und Gasetagenheizung, Lift. 

Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung  (Linie D, Autobus 40A, U 4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk).

Energieausweis: gültig bis 21.10.2022

Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a

Klasse HWB:E              

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10%  zuzüglich 20% UST

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Ausstattung:

Etagenheizung, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs.

Lage:

Schottentor, Ring, Universität
Verkehrsanbindung: 37, 38, 40, 41, 42 und Linie D, Autobus 40A, U2

Preisdetails

Miete: 2.594,5, Miete netto: 2.139,5, Nebenkosten: 455,0, Kaution: 7.800,0.

Hoher Freizeitwert - Schottentor, Ring, Universität - Wien, Wien

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