Mietwohnung in 1090 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 153,35 m² - Miete: € 2.395,33

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: ***Best Lage --- Unbefristete 3-Zimmer Altbauwohnung --- Balkon mit Blick auf Rossauer Kaserne --- Küche*** ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage im Ausmaß von ca. 153,35 m² weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 94
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***Best Lage --- Unbefristete 3-Zimmer Altbauwohnung --- Balkon mit Blick auf Rossauer Kaserne --- Küche***

***Best Lage --- Unbefristete 3-Zimmer Altbauwohnung --- Balkon mit Blick auf Rossauer Kaserne --- Küche***


ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage im Ausmaß von ca. 153,35 mm² gelegen im 9. Bezirk direkt auf der Maria-Theresien Straße.

Die Wohnung mit ca. 153,35 mm² befindet sich im 3. Liftstock und ist teils straßenseitig und teils hofseitig orientiert. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden im Fischgrätmuster und Doppelfenster.

Raumaufteilung:

Vorraum
3 Zimmer
Küche möbliert mit Geräten und Einbauschränke
Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Doppelwaschbecken
Separates WC
2 Abstellraum
Balkon

Highlights auf einen Blick:

Unbefristeter Mietvertrag
schöne Parkettböden und Fliesen
Doppelfenster
Flügeltüren
hohe und helle Raumhöhe
Gasetagenheizung
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Mietpreis:

Hauptmietzins: € 1.840,20
Betriebskosten: € 337,37
Umsatzsteuer 10% USt.: € 217,76
Bruttomietzins inkl. BK und USt. € 2.395,33

Nebenkosten:

Kaution: € 7.185,99 inkl. 20% USt. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
Provision: € 5.226,17 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Maria-Theresien-Straße
Region: Maria-Theresien-Straße. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.395,33, Gesamtmiete Netto: 2.177,57, Gesamtmiete USt: 217,76, Betriebskosten Netto: 337,37, Gesamtbelastung: 2.395,33, Gesamtbelastung Netto: 2.177,57, Summe Miete Netto: 1.840,2, Summe Miete USt: 184,02, Kaution: 7.185,99 €. Kaution: 7.185,99. Provision: 5.226,17 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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