Mietwohnung in 1090 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 86,68 m² - Miete: € 1.218,65

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet! ZUR VERMIETUNG kommt eine 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 86,68 m² gelegen im 9. weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 131.1 - fGEE: 2.44 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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UNBEFRISTET -- Top Lage -- 3-Zimmer Altbauwohnung --- Nähe Zentrum

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!



ZUR VERMIETUNG kommt eine 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 86,68 mm² gelegen im 9. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 86,68 mm² befindet sich im ersten Stock mit Lift in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Zimmer
Küche möbliert (siehe Fotos)
Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert
WC mit Fenster

Highlights auf einen Blick:

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
Erstbezug nach Sanierung
schöne Parkettböden und Fliesen
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Mietpreis:

Hauptmietzins: EUR 935,00
Betriebskosten: EUR 140,08
Liftkosten: EUR 32,78
Umsatzsteuer 10% USt.: EUR 110,79

Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt. EUR 1.218,65

Nebenkosten:

Kaution: EUR 3.660,--
Provision: 2.658,86 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Beethovengasse
Region: Beethovengasse.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.218,65, Gesamtmiete Netto: 1.107,86, Gesamtmiete USt: 110,79, Betriebskosten Netto: 140,08, Gesamtbelastung: 1.218,65, Gesamtbelastung Netto: 1.107,86, Sonstige Kosten Netto: 32,78, Sonstige Kosten USt: 3,28, Summe Miete Netto: 935,-, Summe Miete USt: 93,5, Kaution: 3.660,00 €. Kaution: 3.660,-. Provision: 2.658,86 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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