Mietwohnung in 1090 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 80 m² - Miete: € 828,44

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt eine 2,5 Zimmer Mietwohnung im Szenebezirk 1090 Wien. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk (kein Lift) in einem Altbau-Gebäude. Das Vorzimmer ermöglicht den zentralen Zugang zur Küche, zum weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Laminat.
Energieausweis: HWB: 92 - HWB Klasse: C
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***SZENEBEZIRK*** PÄRCHENWOHNUNG IM HERZEN DES 9. WIENER GEMEINDEBEZIRKS****



Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt eine 2,5 Zimmer Mietwohnung im Szenebezirk 1090 Wien. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk (kein Lift) in einem Altbau-Gebäude. Das Vorzimmer ermöglicht den zentralen Zugang zur Küche, zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer.

Die Wohnung wird saniert und wird ist ab 01.Juni verfügbar.

Ausstattung:

- Wohnzimmer

- Küche (nicht möbliert, Anschlüsse für E-Herd bzw. Gasherd, Spüle vorhanden)

- Kabinett

- Vorzimmer

- Bad

- WC

***Sämtliche Räume sind zentral begehbar***

Öffentliche Verkehrsanbindung:

UBahn: U6 <> 550m (6 Gehminuten)

Straßenbahn: 37/38/5/33 <> (1-3 Gehminuten)

Bus: 40A <> (1-3 Gehminuten)

Einkaufsmöglichkeiten:

Hofer - Billa - SPAR - Merkur uvm...

Infrastruktur:

Fitnesscenter - Arne Carlsson Park - Lichtentaler Park- diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe

Nebenkosten:

monatliche Miete: EUR 589,01 zzgl. 10% Ust

10% Ust.: EUR 58,90

Betriebskosten: EUR 164,12 zzgl. 10 % Ust.

Ust.: EUR 16,41

Miete Brutto: EUR 828,44

Kaution: 3 BMM (EUR 3.300,00)

Provision: 2 MM zuzüglich 20% Ust (EUR 1.807,51)

Befristung: UNBEFRISTET

- Bitte beachten Sie, dass Haustiere leider nicht gestattet sind

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Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

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Wir stehen jederzeit, auch am Wochenende, für Beratungen und Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

!!! Besuchen Sie auch unsere Homepage mit zahlreichen weiteren Topobjekten (www.riwog.at) !!!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Laminat.

Lage:


Region: WÄHRINGER GÜRTEL. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 828,44, Gesamtmiete Netto: 753,13, Gesamtmiete USt: 75,31, Betriebskosten Netto: 164,12, Gesamtbelastung: 828,44, Gesamtbelastung Netto: 753,13, Summe Miete Netto: 589,01, Summe Miete USt: 58,9, Mietpreis pro m²: 7,36, Kaution: 2.485,32 €. Kaution: 2.485,32. Provision: 1.807,51 € inkl. 20% USt.

Unbenannt

Unbenannt

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